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    Online seit: 27.02.2026

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    89075 Ulm
    1.250 €
    Kaltmiete
    119 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.250 €
    Warmmiete: 1.770 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 460 €

    Beschreibung

    Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus am südlichen Rande von Böfingen und wurde im Jahr 2019 komplett neu renoviert. Es steht eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Ein kleiner Garten sowie eine Terrasse, welcher zur Wohnung gehört, rundet die Immobilie ab und darf von dem Mieter frei gestaltet werden. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten wird von dem Mieter mitgepflegt und darf im Gegenzug gerne mitbenutzt werden. Der Eigentümer bietet den Bewohnern des Hauses eine Mini-Photovoltaikanlage. Die Nutzungsgebühr liegt monatlich bei 12,00 €. Reparatur- und Instandhaltungskosten sind darin bereits enthalten.

    Ausstattung

    3-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² - Einliegerwohnung mit separatem Zugang - Einbauküche mit Elektrogeräten - Modernes Badezimmer mit Dusche und WC - Holzfenster mit Einbruchschutz - Kellerabteil - Waschküche mit Waschmaschinenanschluss - Mini-Photovoltaikanlage - Staffelmietvertrag

    Lage

    Herrlich ruhig wohnen Sie hier am oberen Ende des Safranbergs. Sie genießen kurze Wege in die Stadt, beste Busanbindung und dennoch die naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und ein Bäcker befinden sich in der Nähe.

    Sonstiges

    Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

    Dokumente

    Energieausweis.pdf
    Logo Herr Luca Vogel

    Munk Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Luca Vogel

    Impressum

    Exposé-ID: 29629382  |  Referenz-ID: MI-2766


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