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    Online seit: 28.02.2026

    Mehrgenerationenhaus – Gemeinsam leben und eigenständig wohnen

    75242 Neuhausen
    550.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    226 m²
    Wohnfläche
    694 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 550.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    75242 Neuhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mehrgenerationenhaus – Gemeinsam leben und eigenständig wohnen. Dieses durchdacht geplante Mehrgenerationenhaus vereint Großzügigkeit, Energieeffizienz und Flexibilität in idealer Weise für Familien, die gemeinsam mit Eltern oder Schwiegereltern unter einem Dach leben möchten. Die Gesamtwohnfläche von 226,46m² teilt sich wie folgt auf: Hauptwohneinheit: 175,46 m² über zwei Stockwerke Separate Wohneinheit: 51 m² im Erdgeschoss mit eigenem Eingang Die Hauptwohneinheit mit 175,46 m² bietet großzügige Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlafzimmer für Eltern und Kinder sowie flexible Räume für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Hier entfaltet sich das Familienleben mit ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Die Raumstruktur ermöglicht sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Großeltern, die die Nähe zu ihren Kindern und Enkeln genießen möchten und gleichzeitig ihre Eigenständigkeit bewahren wollen. Das Konzept ermöglicht ein harmonisches Miteinander mit klarer Privatsphäre und Unabhängigkeit. Als Niedrigenergiehaus überzeugt die Immobilie durch: - Reduzierte Energiekosten - Zeitgemäße Bauweise - Hohe Dämmstandards - Nachhaltige Wertstabilität Gerade bei einem Mehrpersonenhaushalt wirkt sich die energieeffiziente Bauweise positiv auf die laufenden Kosten aus und bietet langfristige Planungssicherheit. Ein besonderer Vorteil liegt in der langfristigen Flexibilität der zweiten Wohneinheit. Sollte diese zu einem späteren Zeitpunkt nicht mehr durch die Großeltern genutzt werden, bestehen folgende Optionen: - Wohnraum für heranwachsende oder erwachsene Kinder - Separater Homeoffice- oder Praxisbereich - Vermietung zur Generierung zusätzlicher Einnahmen - Nutzung für Pflegekraft oder Betreuungsperson Das Mehrgenerationenhaus bietet somit nicht nur ein Zuhause für heute, sondern ein nachhaltiges Wohnkonzept für verschiedene Lebensphasen. Mehrgenerationenwohnen schafft: - Gemeinsame

    Ausstattung

    Hauptwohneinheit mit ca. 176m² über EG und OG Erdgeschoss - Eingangsbereich - Wohn- und Essbereich mit Küche - Hauswirtschafts- & Hausanschlussraum Obergeschoss - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer/Büros - Badezimmer Kinder - Badezimmer Eltern - Hauswirtschaftsraum Die Einliegerwohnung mit 51 m² separat im EG mit eigenem Eingang - Wohn- und Schlafbereich mit Küche - Badezimmer Ausreichend Bewegungsfläche für komfortables Wohnen im Alter. Die Grundrisse sind individuell veränderbar und können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Als Ausbauhaus erhalten Sie alles was Sie benötigen und können so aktiv Kosten sparen. Das Grundstück in Neuhausen-Schellbronn befindet sich durch den Anbieter im Privatbesitz. Bei Kauf wird das Grundstück vom Eigentümer erworben und das Haus durch den Fertighaushersteller.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Lage in Neuhausen im Enzkreis verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in eine der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Wer hier lebt, profitiert von einer spürbar entspannteren Alltagslogistik als im direkten Stuttgarter Stadtgebiet und bleibt dennoch nah an den großen Arbeitgebern. Alltag und Familienleben Direkt im Umfeld finden sich Angebote, die den Tagesablauf unkompliziert machen: Der Kindergarten Schellbronn sowie eine Kinderkrippe liegen in der Nähe, ebenso ein Spielplatz, der schnell zu Fuß erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte wie Lidl und Netto in der Umgebung zur Verfügung. Ergänzt wird das durch eine gute medizinische Basis mit Arztpraxen und Apotheken im nahen Umkreis. Mobilität und Anbindung Die nächste Bushaltestelle Schwanen liegt praktisch um die Ecke, weitere Haltepunkte sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A 8 ein klarer Vorteil, die Auffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet zügig Richtung Stuttgart und Karlsruhe. Auch der Flughafen Stuttgart ist über die A 8 gut angebunden und je nach Verkehr in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Arbeiten in der Region, ohne in Stuttgart wohnen zu müssen Im Umkreis von rund 35 Minuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere große Arbeitgeber und Entwicklungsstandorte der Region. Dazu zählen unter anderem Porsche in Stuttgart Zuffenhausen sowie das Porsche Entwicklungszentrum in Weissach. Auch wichtige Technologie und Entwicklungsstandorte wie Bosch in Renningen liegen in gut erreichbarer Distanz. Damit eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, die in der Automobilindustrie oder in angrenzenden Technologiefeldern arbeiten und dennoch ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen. Vorteile gegenüber dem Wohnen im Stuttgarter Nahbereich Im Vergleich zu vielen Lagen rund um Stuttgart bietet Neuhausen im Enzkreis mehr Ruhe, weniger innerstädtischen Verkehrsdruck und ein Umfeld, das stärker auf Wohnen und Natur ausgerichtet

    Sonstiges

    Der Angebotspreis enthält das Grundstück und das Haus als Ausbauhaus inkl. der wichtigsten Baunebenkosten. Die Bilder können Anbauteile enthalten die zusätzliche Kosten verursachen. Die Beschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Philipp Ringwald Mail: pforzheim(a)falcimmo.de Tel.: +49 174 3133 125

    Dokumente

    Finanzierungsvorschlag-FALC-PRi-81838.pdf.pdf

    FALC Immobilien Pforzheim

    Herr Philipp Ringwald

    Impressum

    Exposé-ID: 29630401  |  Referenz-ID: FALC-PRi-81838


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