439 m² Bürofläche in gepflegtem Geschäftshaus am Innenstadtring

Die Bürofläche befindet sich in der Heinrich-von-Stephan-Straße 5 in verkehrsgünstiger Lage von Freiburg im Breisgau. Das Objekt liegt in einem etablierten Misch- bzw. Gewerbeumfeld mit einer guten Kombination aus Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieben und Büroeinheiten. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Autobahn Bundesautobahn 5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Karlsruhe und Offenburg. Auch die Freiburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof Freiburg (Breisgau) sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben. Bushaltestellen sowie Straßenbahnanschlüsse befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister, die eine gute infrastrukturelle Versorgung gewährleisten. Die Lage eignet sich daher ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder sonstige gewerbliche Nutzungen mit Kundenverkehr. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsenem Gewerbeumfeld und Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und eine repräsentative Geschäftsadresse legen.