Hochwertiger Neubau in gesuchter Lage Dinkelsbühls! 1-Zimmer Appartement mit Einbauküche

Diese hochwertige Neubauwohnung in Dinkelsbühl besticht durch ihre moderne Ausstattung und die sorgfältige Planung, die sowohl Komfort als auch Effizienz in den Mittelpunkt stellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,61 m² eignet sich dieses Objekt ideal für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in attraktiver Lage sind. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Bauphase und wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt. Als Erstbezug profitieren Sie von zeitgemäßer Bauweise und modernsten technischen Standards. Die Wohnung umfasst einen großen Wohn- und Schlafbereich mit einer Fläche von rund 24 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur eigenen Sonnenterrasse. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tagesablauf flexibel zu gestalten. Die zum Wohnraum offene Einbauküche überzeugt durch hochwertige Elektrogeräte und zeitgemäßes Design. So lassen sich alltägliche Aufgaben komfortabel und mühelos erledigen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen, begehbaren Dusche ausgestattet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Ein weiteres Merkmal dieser Wohnung ist die effiziente Heiztechnik: Zentralheizung, Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster bieten optimale Wärmedämmung und bestehen außen aus Aluminium, innen aus Kunststoff. Darüber hinaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot, der einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bereitstellt. Die Ausstattungsqualität dieses Neubauprojektes ist als gehoben einzustufen. Hochwertige Vinylböden unterstreichen das durchdachte Konzept und tragen zur wohnlichen Atmosphäre bei. Ein weiteres zukunftsweisendes Plus ist die KfW 40+ Bauweise, die sowohl beim Energieverbrauch als auch bei der Nachhaltigkeit Maßstäbe setzt. Das Objekt befindet sich in einer gefragten

Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Zusammenfassung: - Ca. 32,61m² Wohnfläche - Hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten - Bodentiefe, begehbare Dusche - Eigene Sonnenterrasse - Ein großes Wohn- Schlafzimmer mit ca. 24m² und großer Fensterfront mit direktem Zugang auf die Terrasse - Effiziente Fernwärmeheizung - 3-fach verglaste Fenster Außen Alu, innen Kunststoff - Hochwertige Vinylböden - Erstbezug - Tiefgaragenstellplatz - Hochwertiger Neubau in KfW 40+ Bauweise - 5% degressive AfA auf die Gebäudeteil Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser hochwertigen Neubauimmobilie in gesuchter Lage Dinkelsbühls. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Möglichkeit bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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