**HELLE WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON IN BRAUNSCHWEIG STÖCKHEIM**

Das Objekt liegt im Süden von Braunschweig, im begehrten Stadtteil Stöckheim. Nachbarstadtteile sind Melverode und Heidberg. Man wohnt im Grünen und doch zentrumsnah, mit bester Verkehrsanbindung. Wiesen, Wälder und Felder zeichnen die Umgebung Stöckheims aus und bieten somit Familien und Sportlern die Möglichkeit Natur unmittelbar zu genießen. Gleich 2 Naherholungsoasen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Der "Südsee" in Melverode ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnung liegt ca. 1500 m vom See entfernt. Der Heidbergsee befindet sich ca. 2300 m von der Wohnung entfernt und wird vermutlich mit dem Fahrrad oder dem Auto aufgesucht. Sport und Spaziergänge sind hier fast schon Pflicht. Melverode und Stöckheim sind mit mehreren kleinen Neubaugebieten und der ländlichen Atmosphäre vor allem für junge Familien ein Anziehungspunkt. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt 8 km. Die zentralen Einfallstraßen der Stadt sowie die Bundesautobahnen A 39 und A 395 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Regelmäßig finden kleinere Festlichkeiten statt, die jung und alt z. B. auf den nur wenige Meter entfernten Stöckheimer Markt locken. Dort findet jeden Mittwoch und Samstag ein Wochenmarkt statt. Supermärkte, Drogerien und Restaurants gruppieren sich um den Markt. Ärzte, Kindertagesstätten, Sportanlagen, ein Bowling-Center sowie ein Zoo erfüllen darüber hinaus weitere Ansprüche des täglichen Bedarfs und sorgen für Unterhaltung. Durch den Stadtteil verkehren mehrere Linien der Braunschweiger Verkehrs AG: die S-Bahnlinie M1 Richtung Stöckheim oder Wenden und die Buslinie 431 (Hauptbahnhof – Helmstedter Straße). Am Ortsrand verkehrt zudem die S-Bahnlinie 2 Richtung Heidberg oder Siegfriedviertel. Die Attraktivität Melverodes als Wohnort resultiert aus seiner naturnahen Lage zwischen den Stadtzentren Braunschweigs und Wolfenbüttels sowie der sehr guten Verkehrsanbindung