*Barrierefreie 2,5 Zimmer Premium-Wohnung im Neubau Allerinsel!**

Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Neubau "Allerinsel" mit Blick zu Celler Hafen ist ein erstklassiges Objekt mit gehobener Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,1 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen stufenlosen Zugang und ist somit altersgerecht und barrierefrei. Der offene, moderne Wohn-und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche, die den modernsten Standards entspricht, ausgestattet. Sie bietet alle notwendigen technischen Geräte und viel Stauraum. Der großzügige Grundriss und die bodentiefen Fenster Elemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung verleihen den Räumen ein helles und freundliches Ambiente. Die elektrischen Rollläden ermöglichen eine bequeme Bedienung und bieten Privatsphäre bei Bedarf. Als Bodenbelag wurde hochwertiges 2-Schicht Eichenparkett gewählt, das sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer und im Flur verlegt ist. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung in all diesen Räumen für Wärme und Behaglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Wellness-Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die eine entspannende Atmosphäre schaffen. Die Badausstattung ist modern und zeitgemäß. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung zwei großzügige Terrassen mit Bangkirai-Bodenbelag, die nach belieben genutzt werden können und genügend Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen bieten. Ebenfalls vorhanden sind Außenwasseranschlüsse für die Bewässerung der Pflanzen oder für andere Zwecke. Zur weiteren Nutzung zählt auch ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional steht ein TG-Stellplatz in XL Größe zur Anmietung zur Verfügung. Ein Fahrradkeller inklusive Fahrrad-Service-Station ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Breitbandkabelanlage ausgestattet, die für schnelles Internet und Kabelfernsehen sorgt. Eine

+ bodentiefe Fenster-Elemente + Fenster-und Terrassentüren mit 3-Fach Wärmeschutzverglasung + elektrische Rollläden + 2-Schicht Eichenparkett + Fußbodenheizung im Wohn-und Schlafzimmer, Küche & Bad + hochwertige Badezimmerausstattung mit Wellnesswanne + Breitbandkabelanlage + Klingelanlage mit Audio und Videofunktion + kontrollierte Abluft + Abstellraum/Hauswirtschaftsraum + Kellerraum + XL-Tiefgaragenstellplatz mit E-Lade-Option (+ 100,00 € zzgl. Nebenkosten) + Fahrradkeller inkl. Fahrrad-Service-Station

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