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    Online seit: 03.03.2026

    ERSTBEZUG - WBS erforderlich

    46399 Bocholt
    537 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaltmiete: 537,41 €
    Warmmiete: 757,41 €
    Stellplatzmiete: 20 €
    Nebenkosten: 220 €
    Kaution: 1.074,82 €

    Standort

    46399 Bocholt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Für diese Mietwohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Unter Berücksichtigung der maßgeblichen Einkommensgrenzen eignet sich die Wohnung beispielsweise für ein Paar mit einem Kind, Alleinerziehende(r) mit ein oder zwei Kindern, junges Paar mit zukünftigem Familienwunsch, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Darüber hinaus bestehen weitere Möglichkeiten, unter bestimmten Voraussetzungen auch mit zwei Personen (z. B. Senioren) eine 3-Raum-Wohnung anzumieten.

    Ausstattung

    Willkommen im Erstbezug! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit echtem Neubaufeeling und den angenehmen Annehmlichkeiten einer durchdachten 17-Parteienanlage. Ein Aufzug sorgt für komfortablen, barrierearmen Zugang und verbindet alle Vollgeschosse. Der Balkon mit Milchglasummantelung bietet einen geschützten Außenbereich zum Durchatmen. Der Grundriss ist durchdacht und funktional – ideal für modernes Wohnen. Zudem gehört ein Kellerersatzraum zum Angebot. Was noch fehlt? Ihre Einbauküche. Diese planen und realisieren Sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack. Freuen Sie sich auf: modernste Heiztechnik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung zentral Die Bäder verfügen über hochwertige Wand-/Bodenfliesen, Keramik und Armaturen. Die Glaswand in der Dusche schafft ein offenes Gefühl und ermöglicht eine bessere Lichtdurchlässigkeit. Die vollständig tapezierten Wände und Decken, die den Raum zeitlos machen, sind beim Auszug in dem Zustand zurückzugeben, in dem sie vorgefunden wurden. nicht enthalten - Die offene Küche als zentraler Wohnbereich sind in modernen Wohnungen besonders beliebt. Eine ausgezeichnete und bequeme Wohnsituation, denn jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet.

    Lage

    Die Danziger Straße in Bocholt liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist als verkehrsberuhigte Straße ausgewiesen. Die Auffahrt zur B67 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A3 und in umliegende Städte. Auch die Westfälische Hochschule ist gut erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Bäcker, ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Umkreis von etwa 600 bis 800 Metern. Hausarztpraxen, Kindergärten und Schulen – darunter die Israhel-van-Meckenem-Realschule – sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung ans Bocholter Busliniennetz liegt rund 30 Meter entfernt. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Insgesamt bietet die Danziger Straße eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen.

    Sonstiges

    Willkommen im Erstbezug! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit echtem Neubaufeeling und den angenehmen Annehmlichkeiten einer durchdachten 17-Parteienanlage. Ein Aufzug sorgt für komfortablen, barrierearmen Zugang und verbindet alle Vollgeschosse. Der Balkon mit Milchglasummantelung bietet einen geschützten Außenbereich zum Durchatmen. Der Grundriss ist durchdacht und funktional – ideal für modernes Wohnen. Zudem gehört ein Kellerersatzraum zum Angebot. Was noch fehlt? Ihre Einbauküche. Diese planen und realisieren Sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack.
    Logo Frau Elke Sommers-Holzach

    GRENZLAND Immobilien GmbH

    Frau Elke Sommers-Holzach

    Impressum

    Exposé-ID: 29632391  |  Referenz-ID: 2706BOWM250226


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