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Online seit: 04.03.2026

2-Zi.-Whg., EG, ruhig und sehr zentral, TG-Stellpl.,Balkon, teilmöbliert

91207 Lauf a.d. Pegnitz

690 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit WanneGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumKabel TV

Eckdaten

Kaltmiete:	690 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	75 €
Nebenkosten:	220 €
Kaution:	2.700 €

Wohnfläche:	46 m²
Nutzfläche:	46 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1994
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1994

Standort

91207 Lauf a.d. Pegnitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schöne, helle, modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil mit Stromanschluss. In der hochwertige Einbauküche finden Sie ein Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, sowie Kühl- und Gefrierschrank vor. Im Bad gibt es Badewanne, Waschmaschine, neues WC und Waschbecken. Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Schiebetüren-PAX-Schrank von IKEA in weiß. Der Balkon befindet sich in einer sehr ruhigen Süd-Ostlage. Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.

Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigem Haus in einer ruhigen und dennoch sehr zentrumsnahen Wohnlage. Die Pegnitzwiesen und der Siechenlohsteg liegen beinahe vor der Haustüre. Den Marktplatz erreichen sie nach 350 m Fußweg. Ein Einkaufscenter befindet sich in 450 m Entfernung. Der Bahnhof links der Pegnitz liegt 1 Kilometer entfernt, von hier erreichen sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Nürnberg in 19 Minuten. Den Bahnhof rechts der Pegnitz erreichen sie nach 850 m Fußweg.

Sonstiges

Die Wohnung wird voraussichtlich zum 31. Mai 2026 frei, eine eventuelle frühere Bezugsmöglichkeit ist nach Absprache möglich.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29632422

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