Bürofläche mit Domblick in exklusiver Lage!

Das Büro befindet sich in der 9. Etage des renommierten Kranhaus Süd im Kölner Rheinauhafen und bietet eine tolle Aussicht auf den Kölner Dom. Bei der angebotenen Fläche (ca. 121 qm) handelt es sich um eine Teilfläche einer größeren Büroeinheit (ca. 269 qm) mit eigenem, separatem Zugang, die im Rahmen eines Untermietverhältnisses genutzt werden kann. Teeküche, Sanitäranlagen sowie der Serverraum werden gemeinsam mit dem Hauptmieter genutzt. Die Gesamtkosten werden entsprechend der Flächenaufteilung im Verhältnis 55/45 aufgeteilt. Sowohl die Kaltmiete als auch die Nebenkosten sind netto angegeben und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19 %). Die verbrauchsabhängigen Kosten für Wärme, Wasser und Strom sowie die Kosten für Telefon/Telekommunikation rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab. Entdecken Sie die Highlights dieser Immobilie in unserem Video: https://www.instagram.com/p/DT2hindDLPf/ Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diesen Bürotraum, Sie werden begeistert sein!

Objektart: Bürofläche Etage: 9. OG Büros: 3, Teeküche, 2 WCs Bürofläche: ca. 121 m² Baujahr: 2009 Frei ab: sofort WC: 2 vorhanden Aufzug: vorhanden

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Marlene Schifferings Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889990 Mobil: 0155 63192210 E-Mail: ms@narander-jung.de Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Gewerbeeinheit.