Ein Grundbuch, zwei Wohnungen – Attraktive Dachgeschosswohnungen im Doppelpack

Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern – möchten dabei aber selbst bestimmen, wer einzieht? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie: Die beiden Dachgeschosswohnungen sind eigenständig, müssen jedoch aufgrund des gemeinsamen Grundbuchs im Paket erworben werden. Beide Wohnungen überzeugen durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit separater Küche sowie ein helles Tageslichtbad. Die Schlafzimmer befinden sich jeweils auf einer Empore und nutzen die hohen Dachgeschossdecken optimal, was ein besonderes Raumgefühl schafft. Während eine Wohnung bereits gut vermietet ist, können Sie die andere nach Ihren Vorstellungen vergeben – so behalten Sie die Kontrolle über Ihre Kapitalanlage. Durch die Aufteilung in zwei separate Einheiten erzielen Sie insgesamt eine höhere Miete als bei einer einzigen großen Wohnung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Baujahr: 1928 Gas Etagenheizung von 2014 und 2024 Tageslichtbäder mit Dusche 91 m² Wohnfläche Mieteinnahmen Wohnung rechts: 4464 € p.a. 2 Zimmer Empore 2* Hausgeld: 292,75 € Kellerraum Waschküche mit Trockenraum Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

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