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    Online seit: 03.03.2026

    Schnuckeliges Einfamilienhaus am Sorpesee sucht Handwerker

    59846 Sundern / Langscheid
    197.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    148 m²
    Wohnfläche
    618 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 197.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    59846 Sundern / Langscheid
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wer erweckt dieses schnuckelige Haus aus seinem Dornröschenschlaf? Es wurde 1960 mit Erd- und Obergeschoss unterkellert errichtet und 1964 durch einen Anbau erweitert. Seitdem ist die Zeit stehen geblieben. Trotzdem versprüht dieses Einfamilienhaus seinen Charme. Wie würde diese Architektur aus den 60er Jahren wohl mit modernen Farben aussehen? Für die zukünftige Nutzung bieten sich verschiedene Möglichkeiten: Sei es als neues Heim für eine Familie mit Kindern, die hier unbeschwert aufwachsen können, oder als großzügiges Ferienobjekt in Seenähe. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer, die sich als Büro oder Gästezimmer eignen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Platz bieten. Das Haus ist, wie oft aus dieser Zeit, unterkellert und verfügt über eine innen liegende Garage. Das Grundstück ist pflegeleicht und mit Rasen eingesät. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die Nähe zur Sperrmauer des Sorpesees. Sporteinrichtungen und gastronomische Angebote gibt es dort mehrere.

    Lage

    Der Ortsteil Lanscheid gehört zur Stadt Sundern im Hochsauerlandkreis im Sauerland und liegt eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft der Region. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit hohem Erholungswert. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Sorpetalsperre, die nur ca. 500 m entfernt ist. Der Stausee zählt zu den attraktivsten Freizeit- und Naherholungsgebieten der Region und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und entspannte Stunden am Wasser. Die Nähe zur Sorpe verleiht dem Standort einen außergewöhnlichen Freizeit- und Wohnwert. Lanscheid selbst zeichnet sich durch seine überschaubare, gewachsene Dorfstruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln eignet sich die Lage ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Die Anbindung an die Kernstadt Sundern sowie an die umliegenden Ortsteile ist gut. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die regionalen Verkehrsachsen sind auch die umliegenden Städte des Sauerlandes gut erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage in Lanscheid auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Sorpetalsperre und einer soliden infrastrukturellen Anbindung.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Arnsberg

    Shop Arnsberg

    Impressum

    Exposé-ID: 29633010  |  Referenz-ID: 26167002


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