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        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend 
        Menden/Sauerland, Bieberkamp 41
        12.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Keller / Abstellraum, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Tolles EFH in toller Lage nur zum Tausch
        Tolles EFH in toller Lage nur zum Tausch 
        Arnsberg (Bruchhausen)
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        135 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ZU VERKAUFEN: Top gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage mit Garten, Terrasse, Garage und viel Platz für die ganze Familie
        ZU VERKAUFEN: Top gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage mit Garten, Terrasse, Garage und viel Platz für die ganze Familie 
        Arnsberg (Neheim-Hüsten)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        425.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
        Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! 
        Arnsberg (Niedereimer)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        310.990 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Machen Sie Urlaub Zuhause - Villa mit Schwimmhalle, Sauna, etc. - Top-Gelegenheit!
        Machen Sie Urlaub Zuhause - Villa mit Schwimmhalle, Sauna, etc. - Top-Gelegenheit! 
        Arnsberg (Neheim-Hüsten)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Zoppotweg in Arnsberg
        Zwangsversteigerung Haus, Zoppotweg in Arnsberg 
        Arnsberg (Neheim-Hüsten)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        158.000 €
        Kaufpreis
        791 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Arnsberg (Neheim-Hüsten)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, teilweise unterkellert, voll unterkellert, Zentralheizung
        158.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 59755 Arnsberg, Zoppotweg
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 59755 Arnsberg, Zoppotweg 
        Arnsberg (Neheim-Hüsten)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        158.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
      • "Nur das Beste"- Luxuriöse Villa in Arnsberg 
        Arnsberg (Herdringen)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Neubauvorhaben in Alt Arnsberg Villen ähnlich und außergewöhnlich in der Gestaltung inklus.Grundstück u.Garage 8 x 8 m zum top preis.
        625.000 €
        Kaufpreis
        618 m²
        Grundstücksfl.
      • Tolle Lage und moderne Architektur!
        Tolle Lage und moderne Architektur! 
        Arnsberg (Herdringen)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        435.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Perfekt für die junge Familie! - EFH mit Blick über Arnsberg
        Perfekt für die junge Familie! - EFH mit Blick über Arnsberg 
        Arnsberg (Arnsberg)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        176.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentatives Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Arnsberg!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inklusive Grundstück!!
        Repräsentatives Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Arnsberg!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inklusive Grundstück!! 
        Arnsberg (Arnsberg)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        518.990 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eine Perle im Sauerland : Der Weichs'sche Hof
        Eine Perle im Sauerland : Der Weichs'sche Hof 
        Arnsberg (Arnsberg), Schloßstraße 1
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        849.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Historisches Mehrfamilienhaus am alten Markt in Arnsberg zur Anlage oder Eigennutzung
        Historisches Mehrfamilienhaus am alten Markt in Arnsberg zur Anlage oder Eigennutzung 
        Arnsberg (Arnsberg)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        248.500 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Voll vermietet: Sehr gepflegtes, modernisiertes MFH mit 3 WE in zentraler Lage von Arnsberg
        Voll vermietet: Sehr gepflegtes, modernisiertes MFH mit 3 WE in zentraler Lage von Arnsberg 
        Arnsberg (Arnsberg)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 5.000 € monatl. Pachteinnahme gesucht?   Erotik-Immobilie im HSK zu verkaufen!
        5.000 € monatl. Pachteinnahme gesucht? Erotik-Immobilie im HSK zu verkaufen! 
        Arnsberg (Arnsberg)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauen Sie  mit uns Ihr Traumhaus in bevorzugter Wohnlage mit Top-Aussicht
        Bauen Sie mit uns Ihr Traumhaus in bevorzugter Wohnlage mit Top-Aussicht 
        Arnsberg (Arnsberg)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        644.900 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEHEIM – Charmantes Wohnhaus mit Potential und großem Grundstück in bester Lage
        NEHEIM – Charmantes Wohnhaus mit Potential und großem Grundstück in bester Lage 
        Arnsberg (Neheim-Hüsten)
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Klein aber fein ... so muss es sein !New!
        Klein aber fein ... so muss es sein !New! 
        Arnsberg (Neheim-Hüsten)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        288.917 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Arnsberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Arnsberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Arnsberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Arnsberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Arnsberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Arnsberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Arnsberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Arnsberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Arnsberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Arnsberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Arnsberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Arnsberg.

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