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      • Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Potenzial, Provisionsfrei von Privat
        Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Potenzial, Provisionsfrei von Privat 
        Unna-Lünern, An der Laar 27
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        285.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend 
        Menden/Sauerland, Bieberkamp 41
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Massiv und Wertbeständig! bauen wir auf Ihrem Grundstück zum Festpreis
        278.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Restaurant in bester Lage zu verkaufen oder vermieten
        Restaurant in bester Lage zu verkaufen oder vermieten 
        Wickede (Ruhr)
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • # STADTVILLA XL - MIT VIEL PLATZ FÜR IHRE GANZE FAMILIE #
        # STADTVILLA XL - MIT VIEL PLATZ FÜR IHRE GANZE FAMILIE # 
        Wickede (Ruhr)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        229.970 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Wohnen & Weitblick! Repräsentatives 1 bis 2-familienhaus. Sofortige Kaufoption! Wickede
        450.000 €
        Kaufpreis
        468 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RESERVIERT - Exklusives Einfamilienhaus in Südhanglage von Wickede (Ruhr)
        RESERVIERT - Exklusives Einfamilienhaus in Südhanglage von Wickede (Ruhr) 
        Wickede (Ruhr)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Natur ganz nah - Familienidylle auf großem Grundstück mit Panoramablick
        Natur ganz nah - Familienidylle auf großem Grundstück mit Panoramablick 
        Wickede (Ruhr)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT - Neuwertiger Bungalow in Wickede-Echthausen
        RESERVIERT - Neuwertiger Bungalow in Wickede-Echthausen 
        Wickede (Ruhr)
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        329.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Zwei-/Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Arnsberg-Bachum
        350.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Frei stehendes Haus mit großem Garten.
        Frei stehendes Haus mit großem Garten. 
        Ense
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen möglich!! Massiver BUNGALOW KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
        Barrierefreies Wohnen möglich!! Massiver BUNGALOW KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! 
        Menden (Schwitten)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        413.990 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stilvoller Bungalow in Menden-Schwitten
        Stilvoller Bungalow in Menden-Schwitten 
        Menden (Schwitten)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, barrierefrei, Zentralheizung, Neubau
        295.350 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen möglich!! Massiver BUNGALOW inkl. Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!!
        Barrierefreies Wohnen möglich!! Massiver BUNGALOW inkl. Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!! 
        Menden (Schwitten)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        330.990 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freihstehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in bester Lage von Fröndenberg
        Freihstehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in bester Lage von Fröndenberg 
        Fröndenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        570.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 3 Fam. Haus in Fröndenberg OT zu verkaufen
        3 Fam. Haus in Fröndenberg OT zu verkaufen 
        Fröndenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • Bungalow in gehobener Lage von Bergheim.
        Bungalow in gehobener Lage von Bergheim. 
        Arnsberg (Bergheim)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit Scheune und Ausbaureserven zur individuellen Nutzung in WERL-BÜDERICH!
        Mehrgenerationenhaus mit Scheune und Ausbaureserven zur individuellen Nutzung in WERL-BÜDERICH! 
        Werl
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        469.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Letztes Haus !! Rohbau, nicht gedeckt  ! City Werl, Haus 3 als Ausbauhaus
        Letztes Haus !! Rohbau, nicht gedeckt ! City Werl, Haus 3 als Ausbauhaus 
        Werl, Hellweg 52
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        144.900 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Letztes Haus !! Baubeginn erfolgt ! City Werl, Haus 3 als KfW 55, schlüsselfertig, inkl. Grundstück.
        279.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wickede (Ruhr) stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wickede (Ruhr) überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wickede (Ruhr) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wickede (Ruhr) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wickede (Ruhr) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wickede (Ruhr) oder 4-Zimmer-Wohnung in Wickede (Ruhr) ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wickede (Ruhr) um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wickede (Ruhr).
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wickede (Ruhr) oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wickede (Ruhr) zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wickede (Ruhr).

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wickede (Ruhr)


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.