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    Online seit: 03.03.2026

    kleine Stadtvilla in Klingenthal im Vogtland

    08248 Klingenthal
    98.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    560 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 98.000 €
    Käufercourtage: 3.570,-€ Festprovision incl. MwSt
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    08248 Klingenthal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Kundenauftrag bieten wir dieses Einfamilienhaus in Klingenthal im Vogtland zum Kauf an. Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Sollte das Anfrageformular nicht funktionieren oder Sie aufgefordert werden "sich zu qualifizieren" und weitere Daten von sich preiszugeben, nutzen Sie einfach unser eigenes Anfrageformular über unsere Homepage www.hoeber-immo.de! Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

    Ausstattung

    Diese hübsche kleine Stadtvilla wurde 1927 in Massivbauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und hat im Erdgeschoss zwei sowie im Obergeschoss drei Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat ein Zimmer. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Fenster sind teilweise Kunststofffenster bzw. Holzfenster. Das Haus bedarf hinsichtlich der Elektro- und Sanitärausstattung sowie Heizungsanlage einer Erneuerung. Die ehemals zur Heizung verwendeten Öl-Einzelöfen wurden entfernt. Im Garten befindet sich ein Schuppen.

    Lage

    Klingenthal ist eine Große Kreisstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Südosten des sächsischen Vogtlandkreises. Sie befindet sich im Musikwinkel im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. Die Stadt erlangte Bekanntheit durch den Musikinstrumentenbau, als Ferienort im Vogtland und als Wintersportort. Mit einer großen Vielfalt an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen wird die Entwicklung zu einer attraktiven Tourismusregion begleitet. So laden das Musik- und Wintersportmuseum sowie das Harmonikamuseum mit Mundart- und Erlebnisraum stets zu wechselnden Ausstellungen ein. In der Sparkasse Vogtland Arena, eine der modernsten Großschanzen Europas, erlebt man Skispringer aus zahlreichen Nationen hautnah. Klingenthal ist auch ein zentraler Ausgangspunkt für Wanderungen oder Ausflüge mit dem Rad für die in unmittelbarer Umgebung befindlichen reizvollen Facetten des Vogtlandes bis in das Erzgebirge und nach Böhmen. Einzigartig sind die drei zertifizierten Wanderwege – der Höhensteig, der Vogtland Panorama Weg und der Kammweg (Teil des Europäischen Fernwanderweges E3). Im Winter steht ein top ausgebautes Loipennetz zur Verfügung. Alpine Skifahrer und Snowboarder kommen an den Abfahrtshängen in Mühlleithen und der Jägerstraße auf ihre Kosten. Quelle: www.klingenthal.de

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 387.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die Energieeffizienzklasse ist H. Weitere Immobilienangebote finden Sie übersichtlich nach PLZ oder Ort sortiert unter www.hoeber-immo.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art im Auftrag unserer Kunden oder bringen Ihre Immobilie kostenfrei ins Internet und in unser Netzwerk. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ist möglich. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Wenn Sie hier immer noch nicht das Richtige finden, lassen Sie sich einfach vormerken. Unverbindlich und kostenfrei suchen wir für Sie. Profitieren Sie von unseren Netzwerkverbindungen.
    Logo Herr Marco Höber

    Marco Höber Immobilien

    Herr Marco Höber

    Impressum

    Exposé-ID: 29633047  |  Referenz-ID: 1509-A


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