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Online seit: 03.03.2026

Wunderschöne Mietwohnung – ab APRIL 2026 frei

02625 Bautzen

520 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

104 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	520 €
Warmmiete:	800 €
Käufercourtage:	-
Nebenkosten:	140 €
Kaution:	1.040 €
Kautionstext:	2 KM

Wohnfläche:	104,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1900
Letzte Modernisierung:	2022
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2030-05-12
Energiebedarfskennwert:	182 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Standort

02625 Bautzen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle 4-Raum-Wohnung mit ca. 104,5 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Küche mit Fenster verfügt über einen pflegeleichten PVC-Belag und bietet Platz für eine Einbauküche mit Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. PKW-Stellplätze im Hof sind bei Bedarf vorhanden.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick: -104,5 m² Wohnfläche -4 gut geschnittene Räume -Küche mit Fenster und PVC-Belag -Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken -Zentralheizung Ideal für Familien

Lage

Die Töpferstraße befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Bautzen mit sehr guter Infrastruktur. Kindertagesstätten sowie mehrere Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und sichern eine gute medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Kornmarkt-Center Bautzen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und kurzer Wegeführung im Alltag.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 182.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wüstenrot Immobilien

Herr Robby Roch

Impressum

Exposé-ID: 29633240 | Referenz-ID: WI 61584

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