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    Online seit: 04.03.2026

    Wohnen im Grünen und doch zentral im Schwandorfer OT Krondorf

    92421 Schwandorf
    512 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 512 €
    Nebenkosten: 140 €

    Standort

    92421 Schwandorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 2-Zimmer-Wohnung in Schwandorf überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort auf ca. 64 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1986 errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine solide, gut nutzbare Mietwohnung in ruhigem Wohnumfeld suchen. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Die kleine Küche kann zweckmäßig ausgestattet werden. Ein Badezimmer ergänzt das stimmige Raumangebot und rundet den funktionalen Grundriss ab. Praktisch ist zudem die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder Haushaltsutensilien bietet. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und passt ideal zu einem unkomplizierten, alltagstauglichen Wohnkonzept. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Mietoption in Schwandorf: modernisiert, gut geschnitten und mit Balkon – eine solide Basis für ein angenehmes Zuhause.

    Ausstattung

    Die Wohnung wird frisch getüncht übergeben und verfügt über Kunststoffböden außer im Bad, das gefliest ist.

    Lage

    Die große Kreisstadt Schwandorf liegt verkehrsgünstig an der B85, B15 und der A93, was eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Regensburg (ca. 50 km entfernt), Amberg (ca. 22 km entfernt) und Nürnberg (ca. 80 km entfernt) ermöglicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der Bahn ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen befinden sich ebenso im Ortsteil Kronstetten der Stadt Schwandorf und ermöglichen eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt und der Region. In Schwandorf finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsanbieter. Die Versorgung mit Alltagsbedarf gestaltet sich daher äußerst bequem. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen ( auch weiter führende Schulen wie Gymnasium, Fachoberschulen, usw.) und Kindergärten sind ebenso in der Stadt vorhanden und gut erreichbar. Für Gesundheitsversorgung stehen Ihnen verschiedene Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus zur Verfügung, sodass Sie medizinische Versorgung in der Nähe haben. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten anbieten. Schon alleine der Steinberger See ist ein Magnet für begeisterte Wassersportler. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Krondorf der großen Kreisstadt Schwandorf. Es ist ruhiges Wohngebiet in sehr zentraler Lage. Die Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken können teilweise zu Fuß erreicht werden. Ebenso befinden sich Ärzte und Apotheken in der Nähe.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 175.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist F. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, deshalb kann keine Haftung übernommen werden.

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Monika Reiner-Hartl

    Impressum

    Exposé-ID: 29633972  |  Referenz-ID: WI 61703


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