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Online seit: 04.03.2026

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Auerbach!

91275 Auerbach in der Oberpfalz

700 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerKabel TV

Eckdaten

Kaltmiete:	700 €
Warmmiete:	950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	2.100 €

Wohnfläche:	93 m²
Nutzfläche:	6 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1987
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2029-08-07
Energieverbrauchskennwert:	108 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1987

Standort

91275 Auerbach in der Oberpfalz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Mitten im Herzen von Auerbach befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene und großzügige Zimmer stehen Ihnen ab Mai 2026 zur Verfügung. Auf Wunsch steht Ihnen ein fester Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail. Da aktuell eine sehr große Nachfrage nach Wohnungen dieser Art vorhanden ist, wäre es für eine erste Vorauswahl hilfreich, wenn Sie sich in ein paar Zeilen kurz vorstellen.

Ausstattung

- großer Wohn- und Essbereich - separate Küche (ohne Einbauküche) - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Gästetoilette - Abstellraum - Diele Sonstiges: - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz für 40 € optional anmietbar - Hausmeisterservice - kein Balkon

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Neuhauser Straße in Auerbach. Auerbach selbst verfügt über einen hohen Wohnwert und verfügt über breit gefächerte Infrastruktur. Mehrere Lebensmittelgeschäfte, Banken, Post und mehrere Metzger/Bäcker sind in der Stadt präsent. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken gewährleistet. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Der nächste Bahnhof mit Regionalbahnanbindung Richtung Nürnberg oder Bayreuth ist im nahe gelegenen Neuhaus an der Pegnitz zu finden.

Sonstiges

Verbrauchsausweis, 108,30 kWh/(m*a), D, Zentralheizung, Gas, BJ. 1987

artus Immobilien Inh. Michael Franz

Herr Michael Franz

Impressum

Exposé-ID: 29633996 | Referenz-ID: 26-440-01

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