Bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Leipzig-Möckern – fußläufig zum Rosenthal

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Leipzig-Möckern. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1996, die sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und soliden Zustand präsentiert. Trotz der guten und zentralen Anbindung liegt die Einheit angenehm ruhig, zurückversetzt im Innenhof der Anlage. Dadurch verbindet sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer geschützten, entspannten Wohnatmosphäre. Die Wohnanlage ist vollständig unterkellert und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen funktionalen und großzügig wirkenden Grundriss. Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie eine offene Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse. Ein privater Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Stellplatz ist derzeit separat an einen Bewohner der Anlage vermietet. Die Mieteinnahmen für den Stellplatz liegen bei ca. 402 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung selbst war über mehr als 20 Jahre zuverlässig an denselben Mieter vermietet. Sie wird nun bezugsfrei und ohne bestehendes Mietverhältnis verkauft und eignet sich damit sowohl ideal zur Neuvermietung als auch zum direkten Eigennutz.