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Online seit: 06.03.2026

Attraktive Ladenfläche im Herzen von Bietigheim- Bissingen

74321 Bietigheim-Bissingen

2.000 €

Kaltmiete

50 m²

Verkaufsfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	2.000 €
Nebenkosten:	300 €

Verkaufsfläche:	50 m²
Gesamtfläche:	100 m²
Objektart:	Ladenlokal
Ausstattung:	Normal
Baujahr:	1984
Zustand:	Gepflegt
Lageart:	1A-Lage

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Baujahr:	1984

Standort

74321 Bietigheim-Bissingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Mitten im Herzen der Innenstadt von Bietigheim-Bissingen bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 100 m² in ausgezeichneter Lage an. Die Fläche befindet sich im selben Laden zur etablierten Metzgerei Häfele und profitiert dadurch von einer konstant hohen Kundenfrequenz sowie einer gewachsenen Stammkundschaft. Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für eine Bäckerei oder einen Gastronomiebetrieb mit Mittagstisch. Die Kombination aus zentraler Lage, vorhandener Infrastruktur und der Synergie mit einem erfolgreichen Lebensmittelbetrieb schafft ideale Bedingungen für ein wirtschaftlich starkes Konzept. Die Fläche überzeugt durch ihre gute Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Nebenraum mit Geräten zum Kühlen oder Backen, wodurch sich insbesondere back- oder küchenbezogene Konzepte unkompliziert realisieren lassen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem lebendigen, stark frequentierten Standort zu etablieren und von der hervorragenden Innenstadtlage zu profitieren.

Ausstattung

- Regale - Backofen - Kühlschrank - Verkaufstheke

Lage

Bietigheim-Bissingen zählt zu den wirtschaftsstarken Standorten im Landkreis Ludwigsburg und bietet optimale Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Die Stadt überzeugt durch ihre strategisch günstige Lage zwischen Stuttgart und Heilbronn sowie die direkte Anbindung an die Autobahn A81. Der Standort verfügt über einen eigenen Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss und gewährleistet somit eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus Industrie, Handel und Dienstleistung sind hier ansässig und profitieren von der starken regionalen Wirtschaftskraft. Die gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren machen Bietigheim-Bissingen zu einem attraktiven und zukunftssicheren Gewerbestandort.

Sonstiges

Für weitere Informationen dürfen Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Immobilienbüro Winnenden

Frau Ljubica Solunovic

Impressum

Exposé-ID: 29635491

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