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    Online seit: 05.03.2026

    Projektstart am Sonntag, 15.03. von 13:00 - 15:00 Uhr in der Vorderen Halde 7-11!

    71063 Sindelfingen
    599.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    87 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzPersonenaufzugWasch- / TrockenraumFahrradraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 599.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71063 Sindelfingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    +++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Vordere Halde 7-11 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 15.03. von 13:00 - 15:00 Uhr "Hier beginnt Zuhause." Man betritt diese wunderschöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung – und spürt sofort: Hier ist Platz. Nicht nur in Quadratmetern, sondern im Gefühl. Rund 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch eine ca. 14 m² große Terrasse und einen privaten Gartenanteil von rund 63 m². Ein Zuhause, das sich eher wie ein kleines Haus anfühlt als wie eine klassische Wohnung. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Garten – als würde das Leben hier bewusst nach draußen verlängert. Kinder spielen im Grünen, während man selbst auf der Terrasse sitzt. Abende werden länger, weil der Weg ins Freie nur ein Schritt ist. Vier Zimmer schaffen Raum für Entwicklung: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste – alles ist möglich, ohne sich einengen zu müssen. Zwei Duschbäder bringen spürbare Entlastung in den Alltag. Kein Warten, kein Improvisieren – sondern klare Abläufe und Komfort, der ganz selbstverständlich wirkt. Die barrierefreie Planung nach QNG, der Aufzug in alle Ebenen und die nachhaltige Bauweise nach Effizienzhaus 40 EE geben dem Ganzen eine zusätzliche Sicherheitsebene. Man wohnt hier nicht nur schön – sondern langfristig durchdacht. Und mit dem Herzwohnen-Konzept bleibt dieses Zuhause flexibel: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf in Anspruch genommen werden – dezent, selbstbestimmt und ohne Verpflichtung. Diese Erdgeschosswohnung ist die Antwort für alle, die Raum, Garten und Zukunft verbinden möchten.

    Ausstattung

    - Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung - Wärmepumpe mit PVT Anlage - Terrassen (ca. 14 m²) mit Gartenanteil (ca. 63 m²) - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr...

    Lage

    Ein Ort zum Wohlfühlen Naturnah mit städtischem Flair Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar. Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29635531  |  Referenz-ID: 09251-G1-Eh2


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