Modernisiertes und großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Heide-Süderholm

Dieses freistehende und im Jahr 2022 umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Heide-Süderholm, eingebettet in eine familienfreundliche und idyllische Nachbarschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 850 m² bietet es viel Raum für die Familie und individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause, das Lebensqualität und Flexibilität auf besondere Weise vereint. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der durch seine Großzügigkeit alle Räume harmonisch verbindet. Zur linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Büro – ideal für entspanntes Arbeiten im Homeoffice. Nebenan liegt das stilvoll modernisierte Duschbad mit ebenerdiger Dusche und klarer, zeitloser Gestaltung. Der private Bereich des Erdgeschosses überzeugt mit einem ruhigen Schlafzimmer inklusive angrenzendem Ankleidezimmer – eine durchdachte Lösung mit Komfort und Struktur. Rechterhand öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnraum geht fließend in den Essbereich über – perfekt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie in die moderne, hochwertig ausgestattete Küche, die zu gemeinsamen Kochabenden einlädt. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Ein Studio mit großer Fensterfront und Blick in den Garten verleiht dieser Ebene ein besonderes Raumgefühl. Hier befindet sich ein großzügiger Rückzugsort – ob als zweites Wohnzimmer, Spielbereich oder kreative Zone. Ein weiteres geräumiges Zimmer sowie ein separates WC machen das Dachgeschoss zu einem vollwertigen Wohnbereich. Der integrierte Pelletofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und Atmosphäre. Das Kellergeschoss bietet beeindruckende Raumreserven und eröffnet auf ca. 116 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten – ob für Hobby, Fitness, Werkstatt oder großzügigen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich. Das ca

- Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Ca. 116 m² zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss - Ca. 850 m² traumhaft angelegtes Grundstück - In den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert - Pellet-Heizungsanlage (NEU 2022) - Heizkörper im gesamten Haus (NEU 2022) - 3-fach verglaste Kunststofffenster (NEU 2022) - Haus-, Keller- und Innentüren (NEU 2022) - Kerndämmung (NEU 2022) - Elektrik größtenteils (NEU 2022) - Innenwände komplett verputzt (NEU 2022) - Einbauküche inkl. Elektrogeräte (NEU 2022) - Fußbodenbeläge im EG (NEU 2022) - Badezimmer im EG & DG (NEU 2022) - Treppe zum DG und Keller (NEU 2022) - Kamin im Dachgeschoss (NEU 2022) - Außenfassade (NEU 2022) - Außenanlage vollständig eingezäunt mit E-Tor (NEU 2022) - Auffahrt gepflastert (NEU 2022) - Zwei überdachte Terrassen (NEU 2022) - Ausbau DG inkl. Fußbodenbelägen (NEU 2024/25) - Vorgarten angelegt (NEU 2025)

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