Leben, wo andere Urlaub machen – Charmantes Familiendomizil in Wöhrden nahe der Nordsee

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Herzlich willkommen in Wöhrden! Dieses gemütliche Siedlungshaus ca. aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendehammer und bietet insbesondere kleinen Familien oder Paaren mit Platzbedarf ein angenehmes Zuhause. Die ruhige, familienfreundliche Lage sorgt für ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld. Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer. Der familienfreundliche Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre mit Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Insgesamt steht ein Bad mit Duschmöglichkeit zur Verfügung. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz für die Einrichtung einer gemütlichen Sitzecke. Das großzügige Grundstück mit ca. 830 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Erholen ein und bietet reichlich Platz für persönliche Gestaltungsideen. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten zur Verfügung: Ein Balkon mit Blick ins Grüne schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Dachgeschoss. Die überdachte Terrasse befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt vom Waschkeller aus begehbar – ideal für geschützte Stunden im Freien, auch bei wechselhaftem Wetter. Für bequemes Parken sorgt eine lange Auffahrt mit Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie Besucher bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung ca. aus dem Jahr 1976; der Brenner wurde ca. im Jahr 2005 erneuert. Die dazugehörigen Öltanks sind ebenfalls aus dem Baujahr der Heizungsanlage. Ein charmantes Haus mit viel Potenzial und großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.