Komplett möblierte 3 Zimmer Wohnung am Augustaplatz - Stilvolles Wohnen im Herzen von Baden-Baden

In einer der begehrtesten Adressen Baden-Badens, nur wenige Schritte vom herrschaftlichen Augustaplatz entfernt, erwartet Sie diese seltene Gelegenheit zum Erwerb einer exklusiven Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses mit nur sechs Einheiten und garantiert so eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Das historische Gebäude (Baujahr 1862) verbindet den lebendigen, gehobenen Charakter der Kurstadt mit modernem Komfort: Ein exklusives Pelzgeschäft im Erdgeschoss und eine Tapas-Bar im Untergeschoss verleihen dem Haus ein stilvolles, urbanes Flair. Gleichzeitig genießen Sie auf dem privaten Balkon zum ruhigen Innenhof ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein moderner Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Highlights auf einen Blick: Exklusive 1. Obergeschoss-Wohnung in Top-Lage Baden-Badens Nur sechs Wohneinheiten – überschaubare Hausgemeinschaft Historisches Gebäude mit elegantem Altbau-Flair Privater Balkon zum ruhigen Innenhof Barrierefreier Zugang durch modernen Personenaufzug Direkt im Haus: Pelzgeschäft und Tapas-Bar für gehobenes Ambiente Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die stilvolles Wohnen, zentrale Lage und Privatsphäre kombinieren möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumdomizil in Baden-Baden!

Ausstattungshighlights: Wohnkomfort: Einladender Flur, großzügiges Schlafzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer – alle Räume mit maßgefertigten Einbauschränken für optimalen Stauraum Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine; Waschmaschine und Trockner bereits integriert Badezimmer: Moderne Wohlfühloase mit Dusche und Badewanne Technik: Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser sorgt für maximale Unabhängigkeit Außenbereich: Ruhiger Balkon zum Innenhof – privater Rückzugsort mitten in der Stadt Zusatzflächen: Separater Abstellraum im Speicher für zusätzlichen Stauraum Trotz der zentralen Lage genießen Sie auf dem Balkon Privatsphäre und Ruhe. Die unmittelbare Nähe zum herrschaftlichen Augustaplatz, elegante Geschäfte im Haus und kulinarische Highlights wie die Tapas-Bar im Untergeschoss machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Diese seltene Gelegenheit vereint exklusive Lage, historische Eleganz und sofortigen Einzugskomfort – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Stil, Privatsphäre und urbane Lebensqualität schätzen. Jetzt Besichtigung sichern!

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