Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Verweilen im Freien ein. Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wohnkomfort mit Outdoor-Bereich verbinden möchten.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachtes Design und ein einladendes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, der für gemütliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die auch von der Küche aus zugänglich ist – ideal für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Die Küche ist nagelneu und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, sodass Kochen und gemeinsames Essen gleichermaßen Freude bereiten. Das angrenzende Wohn-/ Esszimmer ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Küche, Essen und Wohnen. Das moderne Badezimmer aus dem Jahr 2022 überzeugt durch zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Armaturen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC für mehr Komfort und Privatsphäre zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Neben dem Hauptschlafzimmer können die weiteren Räume als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden – ideal für Homeoffice, Hobby oder individuelle Bedürfnisse. Abgerundet wird die Immobilie durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einem Carport und einem eigenen Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Funktionalität ideal vereint. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Worauf warten Sie? Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 129.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist D. Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Patrick Binder Wüstenrot - Immobilien