Stilvolle Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Top-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was Paare, Familien mit Kindern und Ehepaare mit der Kombination aus Arbeit und Wohnen suchen. Mit einem Stellplatz für Ihr Auto, einer hochwertigen Einbauküche und voll möblierten Räumen können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Genießen Sie die schöne Ausstattung und die praktische Lage dieser Wohnung, die Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen. Photovoltaikanlage: Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15,2 kWp, einem 10 kWh Batteriespeicher sowie einer Wallbox (11 kW) für Elektrofahrzeuge. Die Anlage wurde über einen Mietvertrag mit der Firma Enpal installiert und befindet sich während der Vertragslaufzeit im Eigentum des Anbieters. Die aktuelle monatliche Mietrate beträgt derzeit 257€ brutto. Der bestehende Vertrag kann vom Käufer übernommen werden. Weitere Details zu Vertrag, zur Laufzeit sowie zu den Konditionen stellen wir bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung.

Diese traumhafte Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, sondern auch mit einer sehr guten Ausstattung. Die offene Einbauküche, samt aller Möbel, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Insgesamt drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Entspannung. Über eine interne Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Hobbyraum ( 35,85m²), der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem stehen separate Kellerräume zur Verfügung, um genügend Stauraum zu schaffen. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die idyllische Umgebung zu erleben. Dank der vielen Einbauschränke herrscht stets Ordnung und es ist genügend Platz für persönliche Dinge vorhanden. Diese Wohnung bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Highlights: - Photovoltaik - Stellplatz direkt vor dem Haus und die Garage - Großer Hobbyraum - Einbauküche + Möbel inklusive