


Online seit: 06.03.2026
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in naturnaher Stadtlage
40629 Düsseldorf - Ludenberg350.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TV
Eckdaten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
| Hausgeld: | 453 € |
| Stellplatzkaufpreis: | 20.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Düsseldorf-
Ludenberg. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m²
sowie einen optionalen Tiefgaragenstellplatz
direkt am Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- 2 Balkone
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Parkettboden
- Rollläden
- Privater Kellerraum
- Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz (optionaler Erwerb für 20.000 €)
Lage
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtteil Ludenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grafenberger Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zwei Sportvereine mit einem großem Freizeitcenter sind nur etwa 1,5 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Staufenplatz ist fußläufig erreichbar, die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in etwa 25 Minuten. Auch die Autobahnen A52 und A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so
sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine
Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu
Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir
darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Exposé-ID: 29638302 | Referenz-ID: D-BMW-6
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