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    Online seit: 06.03.2026

    !Nur mit WBS! 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim Niederaußem

    Lohweg 3, 50129 Bergheim
    323 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzWohnberechtigungsschein

    Eckdaten

    Kaltmiete: 323,15 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 92 €
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 969 €

    Standort

    Lohweg 3, 50129 Bergheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In Bergheim steht eine freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 65,54 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, links gelegen, eines Gebäudes aus dem Jahr 1979. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Küche wird unmöbliert übergeben. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung. Ein idealer Rückzugsort für alle, die ein angenehmes Wohnambiente in einer gepflegten Umgebung suchen. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung zwingend ein gültiger Wohnberechtigungsschein für die entsprechenden Quadratmeterzahl vorliegen muss! Bitte informieren Sie sich vor Ihrer Anfrage ob Ihnen dieser zusteht, hier sind bestimmte Einkommensgrenzen zu beachten. Wir bitten darum, bei der Anfrage bereits eine Info darüber zu geben ob Ihnen dieser zusteht oder ob Ihnen bereits einer vorliegt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1596-15-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    2 Zimmer Wohnung mit idealer Aufteilung (kleiner Flur, keine Durchgangszimmer), Wandschrank in der Diele, Bad mit Wanne, großer Balkon, Gegensprechanlage, sowie ein Kellerraum. Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen. Deshalb sind bei uns alle Wohnung in mehreren Räumen mit Rauchmeldern ausgerüstet.

    Grundriss

    Bergheim_Lohweg 3_EG - 4.OG links

    Lage

    Niederaußem ist ein Ortsteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit ihren fast 6.000 Einwohnern ist die Ortschaft einer der großen Ortsteile in Bergheim. Mit zahlreichen Lebensmittel- (Lidl, Aldi Rewe.....) und Bekleidungsgeschäften ist der Ort Mittelpunkt für die umliegenden Orte. Jeden Mittwoch findet ein Wochenmarkt statt. Es gibt ein kleines Industriegebiet mit zahlreichen Unternehmen. Folgende Schulen finden Sie im Ort: katholische Grundschule, Hauptschule, Realschule an der Ortsgrenze zu Oberaußem und eine Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen. Außerdem sind Kindergärten und Sporteinrichtungen wie dem Hallen- und Freibad an der Brieystraße vorhanden. Hausärzte und Fachärzte aller Sparten finden Sie in der unmittelbarer Umgebung. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie via Bus (Linie 975) und Bahn (RE 9 ab Kerpen Horrem) in ca. 45 Minuten. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt etwa 30 Minuten. Direkt an den Ort grenzt die Wiedenfelder Höhe. Sie ist eine 126 Meter hohe rekultivierte Hochkippe. Auf ihr verlaufen zahlreiche Wander- und Radwege. Niederaußem ist an das regionale und überregionale Radwegenetz angeschlossen.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Frau Vera Lenzen

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Frau Vera Lenzen

    Impressum

    Exposé-ID: 29638511  |  Referenz-ID: 1596-15-M


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