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Online seit: 09.03.2026

Barrierefrei Erdgeschosswohnung

67071 Ludwigshafen-Ruchheim

240.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossPersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneNeubauGarage / StellplatzRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	240.000 €
Hausgeld:	500 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	71 m²
Nutzfläche:	71 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Baujahr:	1998
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Ja
Mieteinnahmen pro Monat:	700 €
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Baujahr:	1998

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Standort

67071 Ludwigshafen-Ruchheim

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Beschreibung

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in LU-Ruchheim Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 71 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Ruchheim. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 erbaut. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiterem Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer). Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Gute Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Kurzinfos: • 3 Zimmer • 71 m² Wohnfläche • Erdgeschoss • Baujahr 1998 • Balkon • Tiefgaragenstellplatz • Ruhige Lage in LU-Ruchheim Bei Interesse gerne melden.

Lage

Im Ortskern von Ruchheim finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A650 sowie die B9 gelangen Sie schnell in die Innenstädte von Ludwigshafen und Mannheim. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Felder, Grünflächen sowie gut ausgebaute Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Private:r Anbieter:in

Herr Kadir Sinan Öztek

Exposé-ID: 29638769

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