Charmantes Mehrfamilienhaus wartet, frisch renoviert, auf Kapitalanleger!

In einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1930 befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 238 Quadratmetern. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über ein Satteldach sowie eine Dachgeschossfläche von 40 Quadratmetern. Die Bauweise des Hauses ist massiv und der Gebäudezustand wird als gepflegt beschrieben. Eine Holz-Pelletheizung sorgt für eine nachhaltige Beheizung des Gebäudes, welches 2025 zuletzt modernisiert wurde. Ein Keller ist vorhanden und das Grundstück umfasst eine Fläche von 119 Quadratmetern. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist H. Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 10 Zimmer, die sowohl geräumig als auch hell gestaltet sind. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien oder auch als Investitionsobjekt. Die Zimmer sind ansprechend geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2025 präsentieren sich die Räume in einem zeitgemäßen Zustand und laden zum Wohlfühlen ein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist vermietet. Die Holz-Pelletheizung sorgt für eine effiziente Energieversorgung des Gebäudes. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Ruhe und den Charme eines Altbauobjekts schätzen und trotzdem eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen. Mit seinen großzügigen Wohnflächen, dem gepflegten Zustand und der soliden Bauweise stellt dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dar.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Preis bereits enthalten ist. Die Qualität der Ausstattung in der gesamten Wohnung ist gehoben und überzeugt durch moderne sowie ansprechende Elemente. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Materialien sind von erstklassiger Qualität und verleihen der Küche ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung der Immobilie auf einem exklusiven Niveau, das höchste Ansprüche erfüllt.

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