Familienfreundliches Zuhause mit Garage in idyllischer Dorflage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Kaaks im Ortsteil Eversdorf und bietet ein solides Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1973 errichtete Haus steht auf einem ca. 475 m² großen Grundstück und verfügt über rund 98 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Der Grundriss ist funktional und familienfreundlich gestaltet. Die Räume präsentieren sich hell und gut nutzbar. Teilweise ist der ursprüngliche Charme der 1970er Jahre noch erkennbar, unter anderem an den Fliesen im Flur sowie in den Bädern. Zusätzliche Fläche bietet der Keller: Ein Teil wurde wohnlich ausgebaut und ist mit einem Duschbad ausgestattet. Diese Räume zählen zur Nutzfläche, eröffnen jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Der Keller ist sowohl intern als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Darüber hinaus befinden sich hier der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum. Das Dach stammt aus dem Baujahr, wurde jedoch im Jahr 2002 nachisoliert. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht zeitgemäßes Internet. Langfristig sollten Modernisierungen, beispielsweise im Bereich der Fenster sowie der Ölzentralheizung eingeplant werden. Die Immobilie ist gepflegt und bietet eine gute Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum. Die Übergabe des Hauses ist ab September 2026 vorgesehen. Ein früherer Übergabetermin kann nach Absprache unter Umständen realisiert werden.

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