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    Online seit: 09.03.2026

    Naturnah und familienfreundlich – Haus mit Potenzial in ruhiger Wohnlage in Lenningen

    73252 Lenningen
    349.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    280 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Provision: 12.459,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73252 Lenningen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In ruhiger und naturnaher Wohnlage in Lenningen erwartet Sie dieses charmante Haus mit besonderem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Direkt neben einem Bach gelegen, genießen Sie hier eine idyllische Atmosphäre, die Erholung und Lebensqualität vereint. Das großzügige Raumangebot bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationen-Wohnen oder zwei Familien unter einem Dach. Ob gemeinsames Leben mit Großeltern, erwachsenen Kindern oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen. Die durchdachte Raumstruktur schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Platz für persönliche Gestaltungsideen. Gleichzeitig eröffnet das Haus Potenzial für Modernisierungen, um es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Besonders hervorzuheben sind die drei massiven Garagen, die außergewöhnlich viel Stell- und Nutzfläche bieten – ideal für mehrere Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage, das naturnahe Umfeld und das großzügige Platzangebot machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die Wert auf Raum, Gemeinschaft und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Hier entsteht nicht nur ein Zuhause – sondern ein Ort für Generationen.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im Lenninger Ortsteil Gutenberg – einer ruhigen, naturnahen Wohnlage am Rand der Schwäbischen Alb. Umgeben von idyllischen Tälern, Wäldern und markanten Felsformationen genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität inmitten beeindruckender Natur. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Gutenberger Höhlen sowie zum Schopflocher Torfmoor, zwei bedeutenden Natur- und Geotopen der Region. Auch beliebte Ausflugsziele wie die Burg Teck oder der Uracher Wasserfall befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Gutenberg selbst bietet eine gewachsene Ortsstruktur mit Kindergarten und Nikolauskirche. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die B465 erreichen Sie Kirchheim unter Teck in rund 12 km. Von dort besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S1 in Richtung Stuttgart. Innerhalb Lenningens sorgen die Buslinien 177 und 179 sowie die Teckbahn mit halbstündlicher Verbindung für eine gute regionale Erreichbarkeit. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Freizeitqualität und guter Anbindung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine harmonische Balance zwischen Erholung und Alltag suchen.

    Logo Heike Lichtmanecker

    PlanetHome

    Heike Lichtmanecker

    Impressum

    Exposé-ID: 29639978  |  Referenz-ID: 723142


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