"Ein verwunschenes Schmuckstück, das auf seine Wiederentdeckung wartet"

Ein Haus voller Geschichten - und bereit für ein neues Kapitel Dieses um 1880 erbaute Haus ist eines jener seltenen Gebäude, die sofort eine besondere Stimmung erzeugen. Man spürt mit jedem Schritt, dass hier viel Leben stattgefunden hat - und dass es nun Menschen sucht, die ihm neues Herz, neue Farbe und neue Energie schenken. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt rund 240 m² Wohnfläche und bietet damit vielfältige Möglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Vermieten, Arbeiten und Leben unter einem Dach oder ein kreatives Projekt für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen. Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Es braucht Menschen mit Vorstellungskraft, Begeisterung und dem Wunsch, Altes zu erhalten und Neues hineinzutragen. Wer diese Aufgabe annimmt, kann hier ein echtes Schmuckstück erschaffen. Der Garten ist ein echtes Highlight: verwunschen, wildromantisch und voller Möglichkeiten. Verwachsene Wege, alte Pflanzen und ruhige Ecken lassen sofort eine besondere Atmosphäre entstehen. Mit ein wenig Pflege kann hier ein traumhafter Rückzugsort entstehen. Lassen Sie sich von diesem Haus berühren - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: Wohnung Erdgeschoß (ca. 81 m²): - Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur Wohnung Obergeschoß ( ca. 83 m²) - zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur Wohnung Dachgeschoß (ca. 76 m²) - zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche Flur Kellergeschoß: - Heizungsraum, Raum für Öltanks, drei Kellerräume

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 273.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880. Die Energieeffizienzklasse ist H. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben. Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Die Versendung von Unterlagen per E-Mail an anonyme Interessenten ist von dem Verkäufer nicht gewünscht.