✨Reichlich Platz zum Wohnen und/oder Vermieten!✨ Haus mit Einliegerwohnung

Viel Platz für Familie, Leben und Zukunft – Großes Haus mit zwei Wohneinheiten, Photovoltaikanlage & Ausbaureserve Willkommen in einem Zuhause, das Freiraum, Geborgenheit und Perspektive vereint. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit – perfekt als Mehrgenerationenhaus oder mit einer Einliegerwohnung zur Refinanzierung. Auf rund 170 m² Wohnfläche plus Ausbaureserven im Dachboden und Keller bietet das Haus Raum für individuelle Lebenskonzepte – für Familien, die gemeinsam leben möchten, und für alle, die Wert auf Flexibilität und Zukunftssicherheit legen. Wohnen & Wohlfühlen auf zwei Ebenen Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und einer gemütlichen Außenküche. Das Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre – ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden. Die obere Etage bietet eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und viel Tageslicht – ideal für Eltern, erwachsene Kinder oder als separat vermietbare Einheit. Beide Wohnungen sind über eine Schließanlage getrennt abschließbar und können unabhängig voneinander genutzt werden. Zusätzlicher Raum & Ausbaupotenzial Der trockene Keller ist ausbaufähig und kann als Wohnraum, Büro oder Hobbybereich genutzt werden. Der Dachboden bietet zusätzliche Reserven – perfekt für wachsende Familien oder zukünftige Projekte. Nachhaltig & zukunftsorientiert Eine Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten, und die Wallbox mit E-Ladestation unter dem breiten Carport macht Sie bereit für die Zukunft der Elektromobilität. Das große Grundstück (ca. 685m²) bietet Platz für Garten, Spiel- und Ruhebereiche – ein Paradies für Familien und Naturliebhaber, Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Generationen zusammenleben, sich gegenseitig unterstützen und gemeinsam Zukunft gestalten können. Wir freuen uns auf Sie! Oder Sie schaffen sich durch eine

Ihre Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 170 m² + Ausbaureserven in Dach & Kellerbereich Grundstück: ca. 685 m² Baujahr: 1997 Zwei Wohneinheiten: EG 3-Zimmer mit Terrasse & Außenküche / OG 4-Zimmer mit Balkon Kamin im Wohnzimmer Photovoltaikanlage & Wallbox Breiter Carport mit E-Auto-Ladestation Dachboden & Keller mit Ausbaupotenzial Ruhige Lage und großes Gartenareal

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++ Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. ++ SONSTIGES ++ Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie! Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. FALC Immobilien Oliver Schmidt I Vertriebsleitung Immobilien E-Mail: oliver.schmidt@falcimmo.de Mobil 0176 / 476 09 423 Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr) Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro: FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder