Vom Rohbau zum Traumhaus - Neubau mit Galerie & Dachterrasse

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügig geplantes Einfamilienhaus im Neubauzustand, das sich aktuell im fortgeschrittenen Rohbau befindet. Fenster und Türen sind bereits vorhanden und werden derzeit eingebaut, sodass der Bau sichtbare Fortschritte macht. Das Haus entsteht auf einem ca. 625 m² großen Eckgrundstück und bietet mit rund 240 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Architektur ist modern und klar strukturiert, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein Staffelgeschoss, ein Keller ist nicht vorgesehen. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Besonders hervorzuheben ist der offene Eingangsbereich mit Galerie sowie die geplanten hohen Decken im Erdgeschoss, die ein modernes und repräsentatives Wohngefühl vermitteln. Große Terrassenflächen im Erdgeschoss sowie im Staffelgeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung des Hauses ist über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung vorgesehen, zudem ist ein Kaminanschluss geplant. Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots liegt in der Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und Materialien, Ausstattung und Details selbst zu bestimmen. Alle erforderlichen Genehmigungen liegen bereits vor, sodass die Fertigstellung nach Übernahme zeitnah erfolgen kann.

-Geplante Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen vorgesehe -Gartenfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten -Innenausbau noch frei gestaltbar -Kaminanschluss geplant -Offener Eingangsbereich mit Galerie -Großzügiger Wohn- und Essbereich -Hohe Decken im Erdgeschoss geplant -Großzügige Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht -Balkon / Dachterrasse im Staffelgeschoss -Terrassenflächen im Erdgeschoss -nicht unterkellert