Reihenendhaus in zentraler Lage von Kahla

Viel Platz für die ganze Familie: Charmantes Reihenendhaus mit Gartenglück Dieses einladende Reihenendhaus bietet mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von 161 m² – davon 110 m² reine Wohnfläche – den idealen Raum für das Familienleben über mehrere Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss, in dem sich das gemütliche Wohnzimmer und die Küche befinden und zu gemeinsamen Stunden einladen. Im Obergeschoss finden die Eltern im Schlafzimmer sowie der Nachwuchs in einem eigenen Kinderzimmer ihren Rückzugsort, während das ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres großzügiges Kinderzimmer bereithält. Besondere Flexibilität bietet der Anbau des Hauses, der ein einladendes Gästezimmer sowie ein modern gestaltetes, neues Badezimmer mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche beherbergt. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen eigenen Garten, der zusammen mit einem komfortablen Stellplatz auf dem ein Carport oder eine Garage errichtet werden kann in unmittelbarer Nähe vom Haus, dass das familienfreundliche Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Gepflegter Zustand trifft auf gezielte Modernisierung: Solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem baulich sehr soliden und gepflegten Gesamtzustand. Die grundlegende Bausubstanz kann als durchweg hochwertig bewertet werden, wobei bereits signifikante Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden, die Ihnen eine hervorragende Basis bieten. Ein wichtiger Schritt zur Werterhaltung wurde bereits in den 1990er Jahren vollzogen, als sämtliche Fenster der gesamten Liegenschaft durch qualitativ hochwertige Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung ersetzt wurden. Diese befinden sich in einem funktional einwandfreien Zustand. Auch die technische Gebäudeausrüstung (TGA) in den ausgebauten Wohneinheiten wurde Ende der 90er Jahre umfassend erneuert. Die Modernisierung umfasste die Elektroinstallationen, die gesamten Wasser- und Abwasserleitungen sowie ein komplett neu saniertes Bad.