Exklusives Neubauprojekt in Diepholz – 10 Wohnungen im Erstbezug

Wohnung 01 – Erdgeschoss - 2 ZKB, Terrasse - ca. 59,56 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 715 € | Betriebskosten: 150 € | Warmmiete: 865 € Wohnung 02 – Maisonette - 3 ZKB, Balkon - ca. 98,56 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 1.180 € | Betriebskosten: 240 € | Warmmiete: 1.420 € Wohnung 03 – Erdgeschoss rechts - 3 ZKB, Loggia - ca. 61,40 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 740 € | Betriebskosten: 150 € | Warmmiete: 890 € Wohnung 04 – Erdgeschoss mitte - 2 ZKB, Loggia - ca. 56,62 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 680 € | Betriebskosten: 140 € | Warmmiete: 820 € Wohnung 05 – Erdgeschoss links - 2 ZKB, Terrasse - ca. 40,58 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 490 € | Betriebskosten: 125 € | Warmmiete: 615 € Wohnung 06 – Obergeschoss rechts - 3 ZKB, Loggia - ca. 61,74 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 745 € | Betriebskosten: 150 € | Warmmiete: 895 € Wohnung 07 – Obergeschoss mitte - 2 ZKB, Loggia - ca. 57,28 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 690 € | Betriebskosten: 130 € | Warmmiete: 820 € Wohnung 08 – Obergeschoss links - 2 ZKB, Balkon - ca. 43,36 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 520 € | Betriebskosten: 125 € | Warmmiete: 645 € Wohnung 09 – Dachgeschoss rechts - 2 ZKB, Balkon - ca. 50,65 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 610 € | Betriebskosten: 140 € | Warmmiete: 750 € Wohnung 10 – Dachgeschoss links - 2 ZKB, Balkon - ca. 38,66 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 470 € | Betriebskosten: 125 € | Warmmiete: 595 €

Grundrissübersicht: Wohnungen 03 & 06 – grundrissgleich Wohnungen 04 & 07 – grundrissgleich Wohnungen 05 & 08 – grundrissgleich Die Wohnungen werden mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren vermietet. Wohn- und Schlafräume sind mit Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet, die Badezimmer mit Fliesen in Betongrau/Anthrazit. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche einbauen zu lassen. Die Ausstattung erfolgt gegen einen monatlichen Mietaufpreis. Ein zweiter Stellplatz kann optional für zusätzlich 50,00 € pro Monat angemietet werden, wobei alle Stellplätze fest den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet und entsprechend gekennzeichnet sind. Der Garten steht als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Kellerraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie für jede Wohneinheit einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Eine Satellitenanlage mit separaten Anschlüssen ist vorhanden. Der Internetzugang über Starlink wird monatlich pro Wohneinheit umgelegt. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Wärmepumpen und des Allgemeinstroms, eine Wärmepumpe mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. Aktuell liegt kein Energieausweis vor, da die Wohnungen noch nicht bezugsfertig sind. Mit Fertigstellung und Bezugsfähigkeit wird ein entsprechender Energieausweis erstellt und zur Verfügung gestellt.

Vielen Dank für Ihr Interesse. Wir bitten Sie, Ihr Anliegen ausschließlich online einzureichen und von telefonischen Anfragen abzusehen. Aufgrund der Vielzahl an Anfragen ist es uns leider nicht möglich, allen Interessenten einen Besichtigungstermin anzubieten. Bitte achten Sie daher darauf, Ihr Profil möglichst vollständig und aussagekräftig auszufüllen, da bereits auf dieser Basis eine Vorauswahl erfolgt.