Familienidyll mit Charme - Doppelhaushälfte in Colbitz

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt im schönen Heidedorf Colbitz, am Rande der Colbitz-Letzlinger Heide. Das Haus bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre in naturnaher Lage und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung schätzen. Auf dem ca. 279 m² großen Grundstück befindet sich die ca. in den Jahren 2009/2010 modernisierte, teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie massiv erbautem Nebengelass mit ca. 70 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit einem angrenzenden kleinen Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder als zusätzlicher Abstellraum nutzen lässt. Im Dachgeschoss steht ein weiterer Wohn- und Schlafraum zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Büro- und Arbeitsbereich, der sich besonders gut für ruhiges Arbeiten im Homeoffice eignet. PKW-Stellplätze befinden sich im öffentlichen Bereich direkt vor dem Haus. Zwischen ca. Anfang der 1990er Jahre und ca. 2010 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Die letzte Renovierung – einschließlich der Verlegung neuer Fußböden – erfolgte ca. im Jahr 2025. Weitere Maßnahmen im Überblick - ca. 2009: Dach mit engobierten Ziegeln neu eingedeckt und gedämmt, Erneuerung der Fassade inklusive Dämmung, Fenster zweifach mit Isolierverglasung - ca. 2010: Ausbau Dachgeschoss - ca. 2014: Erneuerung der Gasbrennwerttherme - ca. 2018: Neueindeckung Dach des Nebengelasses - ca. 2024: Errichtung eines neuen Sichtschutzzauns zum südlichen Nachbargrundstück