Hochwertige Dachgeschosswohnung | ca. 80 m² | Stellplatz | KfW 55 | 2 Zimmer | Miete

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Jan-Phillip Adam & Philipp Schremmer Tel.: 05201 - 15 88 02 0 Hochwertige Dachgeschosswohnung | ca. 80 m² | Stellplatz | KfW 55 | 2 Zimmer | Miete Wir zeigen Ihnen eine hochwertige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2021. Hier bleiben keine Wünsche offen. Stilvoll ausgestattet präsentiert sich die Wohnung mit viel Gestaltungsfreiraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf zwei große Zimmer: einem großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche verspricht jeden Tag ein wenig Wellness. Ein stilvolles Gäste-WC rundet die Etage ab. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon, der direkt an den Wohn-Essbereich angrenzt. Durch seine teilweise Überdachung lädt er zu vielen entspannten Stunden im Freien ein und wird schnell zum zweiten Wohnzimmer. Im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner ihren festen Platz und bieten Ihnen zudem zusätzliche Staufläche für die Dinge des Alltags. Ihre Vorräte lassen sich bequem im geräumigen Vorratsraum unterbringen. Ein Stellplatz für den vierrädrigen Gefährten befindet sich vor dem Haus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der TELEFONNUMMER bearbeitet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnflächenangabe bezieht sich auf die Aussagen des Eigentümers, daher wird hier eine Haftung ausgeschlossen. Die Hausordnung besagt, keine Haustierhaltung möglich Vom Eigentümer wird ein Nichtraucherhaushalt bevorzugt Die Nebenkosten werden pauschal, ohne Betriebskostenabrechnung, wie folgt berechnet: Ein Mieter: 175 Euro, zwei Mieter: 200 Euro, zwei Mieter mit Kind: 225 Euro Pauschal Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche samt E-Geräten (ohne Kühlschrank) ausgestattet und wird für 80€ / Monat mit angemietet. Hier enthalten sind auch die Heizkosten, die Wasserkosten sowie die Treppenhausreinigung • Hochwertiger Neubau • Offener Küchenbereich • Einbauküche ohne Kühlschrank (monatliche Miete 80 €) • Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Großzügiges Schlafzimmer • Praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Vorratsraum • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche • Modernes Gäste-WC • Teilweise überdachter Balkon • Stellplatz vor dem Haus (Nr. 5) • Elektrische Fußbodenheizung, flächendeckend verbaut • Elektrische Jalousien in allen Räumen • Fahrradschuppen vor dem Haus • Mindestmietdauer: 2 Jahre • Kein Kellerraum vorhanden

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.