


Online seit: 12.03.2026
Sensationelles Design – Wohnen auf höchstem Niveau!
83071 StephanskirchenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 722.332 € |
| Käufercourtage: | 2,38 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil |
| Angaben zur Provision: | Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Stephanskirchen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen am Simssee mit der direkten Nähe zur Stadt Rosenheim. Familien, Pendler und Ruhesuchende profitieren gleichermaßen von der harmonischen Mischung aus hoher Lebensqualität, ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Ortskern bietet alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie regionale Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Gemeindegebiet oder im nahen Rosenheim und gewährleisten kurze Wege für Familien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraßen B15 und B304 sowie die nahen Autobahnanschlüsse der A8 gelangen Sie schnell nach Rosenheim, München, Salzburg oder Kufstein. Der Rosenheimer Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Die Freizeitmöglichkeiten rund um Stephanskirchen sind vielfältig. Spazier- und Radwege führen durch Wälder, entlang des Simssees und in Richtung Chiemsee. Sportvereine, Badeplätze, Gastronomie und kulturelle Angebote wie das Schlossberg-Areal in Rosenheim sorgen für eine abwechslungsreiche Lebensumgebung. Stephanskirchen steht für Wohnen auf hohem Niveau in einem Umfeld, das Natur, Ruhe und Urbanität ideal verbindet. Hier entsteht ein Wohnstandort, der langfristig hohe Lebensqualität und stabile Immobilienwerte bietet.
Sonstiges
Exposé-ID: 29644080 | Referenz-ID: SH-RO-373936-Stephanskirc
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