Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 12.03.2026

    DHH: Juwel mit Naturblick am Ortsrand

    82269 Geltendorf
    565.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    366 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 565.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Verbriefung
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82269 Geltendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wunderschön gelegen: Das charmante Doppelhaus wurde 1994 am Ortsrand von Geltendorf errichtet. Der herrliche Naturblick Richtung Süden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von jeden Geschoss aus wird er schöner, vor allem vom Balkon oder Dachgeschoß schweift der Blick über den Garten mit Teich in die Ferne. Die besondere Doppelhaushälfte wartet auf eine Familie, die es wieder mit frischem Leben erfüllt. ERDGESCHOSS Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Treppenhaus, Wohnzimmer mit schönem Blick und Zugang zu Terrasse und Garten OBERGESCHOSS Flur, zwei Schlafzimmer, Balkon und Bad DACHGESCHOSS Flur, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer KELLERGESCHOSS Flur, 1 Kellerraum, 1 Hobbyraum, Heizraum, Tankraum AUSSENBEREICH 1 Garage, 2 Stellplätze, abgezäunter Gartenteich, Terrasse

    Ausstattung

    - Bad mit Dusche, Wanne und Bidet - 1 Gäste-WC - unterkellert - 1 Garage, 1 Stellplatz - Balkon und Terrasse - hübscher Gartenteich umzäunt - wundervoller Weitblick vom Garten, OG und DG

    Grundriss

    EG

    Lage

    Geltendorf ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur ein top-gefragter Wohnort. Die Immobilie liegt in einer sympathisch-ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Geltendorf. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in umliegenden Orten per Schulbus erreichbar. Die Lage besticht durch ihre Naturnähe und wunderschöne Landschaft (das nahe Fünf-Seen-Land und natürlich der Ammersee) und ist damit perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Immobilie ist besonders für junge Familien oder Paare geeignet, die familienfreundliches Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Durch die gute Verkehrsanbindung (S-Bahn und Regionalzug sowie A96 nach München) ist auch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie München, Landsberg am Lech und Augsburg gegeben.

    Sonstiges

    - Als Makler sind wir gemäß Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten § 656 BGB für Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. - Alle Angaben, auch die Pläne beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden von uns nicht nachgeprüft. Für Abweichungen jeglicher Art wird deshalb keine Haftung übernommen. - Widerrufsbelehrung wurde übermittelt. - Aufgrund des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir als Makler dazu verpflichtet, die Identität der Interessenten nachzuweisen. Bitte bringen Sie deshalb eine Ausweiskopie zur Besichtigung mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis! - Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. - Datenschutzhinweis gem. DSGVO: Ihre Angaben/Daten werden gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. - Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung gemeinsam mit uns! - Unser kostenfreier Service: Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen, bewerten wir als PMA Geprüfte Immobilienbewerter Ihr Objekt fachkundig nach ImmoWertV 2021. Mit freundlichen Grüßen Gisela von Quast, Tel: 08196 - 1769
    Logo Herr Dr. Christoph von Quast

    von Quast Immobilien

    Herr Dr. Christoph von Quast

    Impressum

    Exposé-ID: 29644743  |  Referenz-ID: 2025-00128


    Ähnliche Immobilien

    • Familienfreundliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit effizientem Grundriss8 Bilder

      Familienfreundliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit effizientem Grundriss

      Kaufering

      120 m²

      5 Zimmer

      472.400 €

      Kaufpreis

    • Renovierungsbedürftige und familiengerechte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Schöngeising13 Bilder

      Renovierungsbedürftige und familiengerechte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Schöngeising

      Schöngeising

      149 m²

      5 Zimmer

      620.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügiges Reihenmittelhaus mit viel Platz für die Familie34 Bilder

      Großzügiges Reihenmittelhaus mit viel Platz für die Familie

      Althegnenberg

      145 m²

      5 Zimmer

      615.000 €

      Kaufpreis

    • Landsberg a. L. -  Vermietetes Reihenendhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!8 Bilder

      Landsberg a. L. - Vermietetes Reihenendhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!

      Landsberg am Lech

      130 m²

      5 Zimmer

      560.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Garage, Freisitz, Klimaanlage, PV-Anlage in Graben zu kaufen27 Bilder

      Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Garage, Freisitz, Klimaanlage, PV-Anlage in Graben zu kaufen

      Graben

      124 m²

      5 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche