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    Online seit: 12.03.2026

    Aachen-Frankenberger Viertel: Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

    52070 Aachen
    269.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 269.000 €
    Hausgeld: 192 €
    Provision: 9.603,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52070 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese charmante und großzügige Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Tageslichtduschbad und der praktische Abstellraum runden das Angebot sinnvoll ab. Der ideale Schnitt ermöglicht unterschiedliche Nutzungen und eignet sich auch hervorragend als WG. Ob als moderne Stadtwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Lage, Charme und Qualität. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Diese Wohnetage befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen im beliebten Frankenberger Viertel. Diese Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur und einer hohen Lebensqualität. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Frankenberger Park, der als einer der schönsten innerstädtischen Parks Aachens gilt und besonders bei Familien, Berufstätigen und Studenten geschätzt wird. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren. Mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt, während die Aachener Innenstadt in etwa 10 bis 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Diese dynamische, zugleich angenehme Nachbarschaft macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Südviertel sorgt zudem für eine langfristig stabile Wertentwicklung.

    Logo Johanna Ostlender

    PlanetHome

    Johanna Ostlender

    Impressum

    Exposé-ID: 29644909  |  Referenz-ID: 675384


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