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    Online seit: 12.03.2026

    Mieten Sie sich diese Oase der Ruhe! 2-Zimmer mit Stellplatz und Dachterrasse!

    72108 Rottenburg am Neckar / Wurmlingen
    598 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzKabel TVWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 598 €
    Warmmiete: 813 €
    Stellplatzmiete: 35 €
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 1.725 €

    Standort

    72108 Rottenburg am Neckar / Wurmlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Parkplatz und Keller, gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Diese helle und liebevoll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 14 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Außenbereich suchen. Kaltmiete: 598 € Nebenkosten: 180 € Stellplatzmiete: 35 € Gesamtmiete: 813 €

    Ausstattung

    Herzlich Willkommen in diesem charmanten Mietobjekt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verbindet sich der Wohnraum harmonisch mit der angrenzenden offenen Küche, wodurch eine einladende und kommunikative Wohnatmosphäre entsteht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnstimmung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick ins grüne und toller Aussicht. Die mit rund 14 m² Dachterrasse bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen, Frühstücken im Freien, Grillen oder gemütlichen Sommerabenden bietet. Im Schlafzimmer bietet sich genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Tageslichtbadezimmer ist funktional und modern ausgestattet. Es verfügt über eine Duschbadewanne, sodass sowohl ein schnelles Duschen als auch ein entspannendes Bad möglich ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Der Stellplatz ( zusätzliche Miete von 35€ ) im Freien für Ihr Fahrzeug rundet dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung & Highlights ca. 46 m² Wohnfläche 2 Zimmer Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Terrasse ca. 14 m² Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne Kellerabteil Parkplatz Diese Wohnung verbindet eine angenehme Größe mit einer gemütlichen Atmosphäre und einer schönen Terrasse. Perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause mit Außenbereich suchen. Vermerk: Wir suchen bevorzugt Paare oder Singles, die über ein geregeltes Einkommen verfügen, keine Haustiere haben und Nichtraucher sind.

    Lage

    Wurmlingen, ein malerischer Stadtteil von Rottenburg am Neckar, liegt idyllisch in der sanften Hügellandschaft des Neckar-Alb-Gebiets. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. In Wurmlingen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und weitere Dienstleister, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahegelegenen Städte Rottenburg (4km) und Tübingen (8km) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Wurmlingen ist über die B28 und die A81 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was Pendlern den Zugang zu den Städten Tübingen, Rottenburg, Herrenberg und Reutlingen erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen. Die Umgebung von Wurmlingen ist geprägt von einer schönen Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Die Landschaft mit ihren Weinbergen, Feldern und Wäldern bietet eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie an der Wurmlinger Kapelle die Ruhe und die schöne Aussicht in romantischer Lage. Insgesamt ist Wurmlingen bei Rottenburg ein attraktiver Wohnort, der ländliche Idylle mit den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur verbindet und sowohl für junge Paare als auch für ältere Menschen ein ideales Zuhause bietet.

    Sonstiges

    Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Katharina Fischer

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Katharina Knapp

    Impressum

    Exposé-ID: 29645193  |  Referenz-ID: WI 47694


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