Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sep. Eingang und eigenem Gartenanteil in ruhiger Lage

Highlight: Nebenkosten inklusive Allgemeinstrom und Gas Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Balkon in Goldenstedt. Der beliebte Hartenbergsee ist fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 17,92 m², der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die 3-fach verglasten Fenster mit Kunststoffrahmen (Baujahr 2013) tragen zu einer guten Wärmedämmung und angenehmen Wohnatmosphäre bei. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Stahl-Außentreppe. Zudem gehört ein eigener Gartenanteil zur Wohnung. Aufteilung der Wohnung: Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin: ca. 36,39 m² Kinderzimmer: ca. 10,53 m² Schlafzimmer: ca. 10,94 m² Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC: ca. 11,39 m² Büro: 6,74 m² Flur: ca. 7,57 m² Hauswirtschaftsraum: ca. 3,62 m² Balkon: ca. 17,92 m² Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

- Einbauküche mit Elektrogeräten - Vollbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung - Kamin - Rauchmelder - elektrische Jalousien - dreifach verglaste Kunststofffenster - großer Balkon - Nebenkosten inklusive Strom und Gas - 3 Zimmer Wohnung

Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Die Abbildungen dienen der Veranschaulichung. Sie können digital bearbeitet und KI-basiert optimiert sein und stellen nicht in jedem Fall den aktuellen Ist-Zustand dar. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.