


Online seit: 13.03.2026
Moderne 3- Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in der Solinger Innenstadt zu vermieten!
42651 Solingen1.350 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzug
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.350 € |
| Warmmiete: | 1.680 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 330 € |
| Kaution: | 4.050 € |
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Ein Aufzug im Treppenhaus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten und sich ideal zum Entspannen eignen.
In der Wohnung selber sind Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine enthalten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz im Hinterhof kann ebenfalls dazu angemietet werden.
Die monatlichen Nebenkosten werden aktuell auf ca. 250 € bis 330 € geschätzt.
Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Ausstattung und komfortabler Erreichbarkeit innerhalb eines ruhigen Mehrparteienhauses.
Ausstattung
- 1 Stellplatz
- 1 Kellerraum
- 2 Balkone
- Aufzug
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Solingen im Stadtteil Solingen-Mitte. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern sowie einzelnen Gewerbeeinheiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Solingen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte der Region.
Sonstiges
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

m² Immobilien GmbH
Frau Celine Larisch
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00492122543616
- Fax: 00492122543617
Exposé-ID: 29645782 | Referenz-ID: 5216
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