Mit 3D: Ihr Logenplatz über Bonn-Kessenich – helle Wohnung mit Loggia, schöner Aussicht und stufenlosem Zugang

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Diese charmante Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre attraktive Lage im beliebten Bonner Stadtteil Kessenich, eine durchdachte Raumaufteilung und eine wunderschöne Aussicht. Das Gebäude wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Flur mit Einbauschrank, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die geflieste Küche ist mit einer kompakten Pantryküche ausgestattet und über eine Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden – eine schöne Lösung, die für eine offene und helle Wohnatmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und mit ihrem schönen Ausblick zum Entspannen einlädt. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich klassisch in Weiß und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung, während die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer und Boiler erfolgt. Der TV-Empfang erfolgt über Kabelanschluss. Fazit: Eine solide Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug in einer der gefragten Wohnlagen Bonns – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und schöner Aussicht suchen. Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Expose an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.

Allgemeine Beschreibung: - Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus, 7 Etage - Hausgeld: 218,-€ - Baujahr v. 1967 - Wohnfläche ca.: 47m² - Keller - Balkon mit Weitblick - Gasheizung - Durchlauferhitzer und Boiler - TV: Kabel - Aufzug - Tiefgarage Aufteilung: -Flur, mit Einbauschrank - Küche Fliesen, mit Durchreiche, Pantryküche - Wohnzimmer, Laminat - Schlafzimmer, Laminat, Holzfenster - Badezimmer, weiß gefliest, Badewanne, Waschbecken, WC - Loggia - Bad und Küche mit Belüftung Modernisierungen: - 2023 Flachdach saniert, 18 cm gedämmt - 2014 Heizung erneuert - 1988 teilw. Fenster - 1988 Balkontür - ca. Mitte 90iger Holzfenster im Schlafzimmer

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab. Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.