Urban, hochwertig, Lift, Blick auf die Dreikönigskirche...

Sie lieben urbanes Wohnen? Dann sind Sie hier richtig. Unser Objekt liegt nahe am Albertplatz. Nur auf Mauerwerk blicken ist aber nicht Ihr Ding? Passt - diese Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss, alle Fenster sind nach Westen ausgerichtet und Sie haben Blick auf die Dreikönigskirche. Sie möchten hochwertig wohnen? Oh ja, dieses Baudenkmal wurde 2009/10 aufwändig saniert, Sie werden begeistert sein. Sie betreiben Treppensteigen als Sport, wissen aber, dass es bald nicht mehr geht? Kein Problem - wir haben einen Lift. Einziehen können Sie im Mai 2026 - die Wohnung wird zum 30. April frei. Wann möchten Sie besichtigen? Wir freuen uns auf Sie!

Zweiraumwohnung: - Wohnen 21,86 m² - Schlafen 14,14 m² - Kochen 6,88 m² mit Einbauküche - Abstellen 2,78 m² - innenliegendes Bad 5,73 m² mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Korridor 2,82 m² Keller 4,78 m² Lift Eintragungen in der Liste der Kulturdenkmale: - Bezeichnung: Fernsprechunteramt Dresden-Neustadt - Datierung: 1925-1926 (Post) - Beschreibung: Postgebäude; 1927 in Betrieb gegangen, markanter Bau seiner Zeit mit ausgewogener Fassadengliederung, da die alte mittlerweile durch neue Technik ersetzt wurde vor allem baugeschichtlich von Bedeutung, seit 2010 Wohnhaus.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.