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    Online seit: 16.03.2026

    918 m² Grundstück für zwei Doppelhaushälften!

    85778 Haimhausen
    870.000 €
    Kaufpreis
    918 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 870.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Angaben zur Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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    Standort

    85778 Haimhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 918 m² großes Baugrundstück in sehr schöner ruhiger Lage von Haimhausen bei Unterschleißheim. Die Gemeinde Haimhausen hat für dieses Gebiet einen Bebauungsplan aufgestellt; im Einklang mit diesem ist eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 13,00 m x 8,00 m möglich, also eine Grundfläche von 85 m² pro Haushälfte. Hieraus resultiert, bei 2 Vollgeschossen, eine Wohnfläche von ca. 136 m² plus ca. 70 m² Kellerfläche. Der rechtskräftige Bebauungsplan liegt uns vor. Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand, mit dem Bau kann sofort begonnen werden.

    Ausstattung

    Die öffentliche Erschließung (Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation) liegt in der Straße außerhalb des Grundstücks.

    Lage

    Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zur Großstadt München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein attraktiver Wohnort geworden ist. In Haimhausen gibt es 3 Kindergärten, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort, und die Bavarian International School, kurz B.I.S., hat sich im edlen Schloss zu Haimhausen seit den 1990er Jahren adäquat eingerichtet. Die S-Bahnstation 'Lohhof' ist nur ein paar Autominuten entfernt, wobei auch ein geregelter Busbetrieb besteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, befinden sich im Radius von wenigen Gehminuten zum Haus. Diese Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichem Charakter macht den Reiz Haimhausens aus, dem auch Sie sicherlich kaum widerstehen können.

    Sonstiges

    Der Kaufpreis beträgt EUR 870.000,-. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
    Logo Matthias Simonis

    tell immobilien e.K.

    Matthias Simonis

    Impressum

    Exposé-ID: 29648688  |  Referenz-ID: 04107


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