Mehrfamilienhaus

Diese Wohnanlage im Wendland hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 743 m² und eine Nutzfläche von ca. 743 m² und ist aufgeteilt in drei Wohnblöcke mit jeweils 4 Wohnungen, also insgesamt 12 Wohnungen, wovon pro Etage immer eine Drei-Zimmer- und eine Zwei-Zimmerwohung vorhanden ist. Die jeweiligen Abstellräume für die Mietparteien befinden sich in den äußeren Wohnblöcken und die Heizugsanlage im mittleren Wohnblock. In den jeweiligen Abstellräumen befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Waschmaschinananschluss.Die Außenflächen stehen für die Mieter als Spiel- und Ruheflächen zur Verfügung. Einige Mieter haben sich in Absprache mit dem Vermieter Schuppen und Carports auf dem Grundstück errichtet.

Mieteinnahmen 5,20 /m² Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2023 Erneuerung von 2 Balkontüren im linken Gebäudeteil. Baujahr 1967 Fundamente: Betonstreifenfundamente Mauerwerk: KSV versetzte Bauweise Decke über KG: Stahlbeton Geschossdecken: Stahbeton Innenwände: KSV 12,5 x 24 cm verputzt Außenwände: Verblendmauerwerk Dach: Satteldach mit Hartdeckung Frankfurter Pfanne Fenster: Iso- Kunstofffenster seit 1994 Türen: Wohnungstüren 1994 durch neue ersetzt Fußboden: schwimmender Estrich mit PVC- Belag Warmwasser: zentral über Heizung

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