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    Online seit: 16.03.2026

    Seniorengerechte Traumwohnung über den Dächern von Warnemünde I Moderne 2- Zimmerwohnung mit Balkon

    18119 Warnemünde
    1.034 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.034 €
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 226 €
    Kaution: 3.102 €

    Standort

    18119 Warnemünde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wohnen auf höchstem Niveau Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in der 4. Etage eines äußerst gepflegten, noch jungen Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für Seniorinnen und Senioren, die eine besondere Lebensqualität und bequemes Wohnen schätzen. Ein Fahrstuhl im Gebäude ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Durch die großen Fensterflächen wird der gesamte Wohnbereich besonders lichtdurchflutet. Die separate Küche hält eine moderne, helle Einbauküche und einen kleinen Essbereich bereit. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Das Vollbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der praktische Abstell- und Vorratsmöglichkeiten bietet. Der Flur verbindet alle Räume auf kurzen Wegen miteinander und bietet zusätzliche Stellfläche. Ein durchdachtes Wohnkonzept mit wunderbarer Raumaufteilung und viel Komfort sowie die gute Erreichbarkeit machen diese Wohnung zu einem besonderen Highlight. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder laden Sie zu einer individuellen Besichtigung vor Ort ein.

    Ausstattung

    * sämtliche, erdenkliche Annehmlichkeiten * Seniorengerecht und barrierearm * Fahrstuhl * umlaufender, großer Balkon ausgerichtet in verschiedene Himmelsrichtungen * modernes, komfortables Wohnkonzept * lichtdurchflutete, großzügige Räume * Fußbodenheizung * bodentiefe Fenster * kontrollierte Be- und Entlüftung * Parkettfußboden * helle Einbauküche * Abstellraum * Anmietung eines Garagenstellplatzes im Haus möglich

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Willkommen im Ostseebad Warnemünde – Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt Rostock! Erleben Sie das besondere Lebensgefühl von Warnemünde und starten Sie jeden Tag mit der frischen Seeluft und dem maritimen Flair, das diesen Ort so einzigartig macht. Nur wenige Gehminuten trennen Ihre Wohnung vom weitläufigen Sandstrand, der zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden einlädt. Genießen Sie den weiten Blick über das Meer, den ikonischen Warnemünder Leuchtturm und die unvergesslichen Sonnenauf- und -untergänge – ein Genuss für Frühaufsteher und Nachtschwärmer gleichermaßen. Im lebendigen Ortskern finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Geschäfte, charmante Boutiquen, gemütliche Restaurants sowie Banken und die Post. Familien und Paare profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen – darunter die renommierte Privatschule „Ecolea“ – und einer hervorragenden Nahversorgung. Ob Edeka am Kirchplatz, Bioläden in direkter Nähe oder der Rewe-Markt an der Warnemünder Werft, alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: In unmittelbarer Nähe stehen Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken zur Verfügung. Warnemünde ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Erleben: Die Kaikante bietet eine einzigartige Kulisse, um das Treiben am Hafen zu beobachten. Ein Highlight ist die jährlich im August stattfindende Hanse Sail, bei der Sie die beeindruckende Parade der Segelschiffe inmitten einer atemberaubenden Atmosphäre genießen können. Für Ihre Freizeitgestaltung lässt die Lage keine Wünsche offen. In wenigen Minuten erreichen Sie den idyllischen Kurpark, der zu entspannten Spaziergängen einlädt, oder Freizeitangebote wie den nahegelegenen Golfplatz und den Reiterhof in Diedrichshagen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Warnemünde ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie schnell in die Rostocker Innenstadt oder

    VON POLL IMMOBILIEN Rostock

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Warnemünde

    Impressum

    Exposé-ID: 29649096  |  Referenz-ID: 26 092 019


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