Sofort verfügbare Dachgeschosswohnung mit einer Menge Potential zur Gestaltung in Montabaur

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und zentrumsnaher Wohnlage von Montabaur im Westerwaldkreis. Die Straße verbindet eine angenehme Wohnruhe mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung, die die Lage auch für Pendler äußerst interessant macht. Der nur etwa 2,5 km entfernte ICE-Bahnhof Montabaur ist in rund 10 Minuten erreichbar und bietet schnelle ICE-Verbindungen unter anderem nach Frankfurt am Main und Köln. Auch das überregionale Straßennetz ist hervorragend angebunden. Die Anschlussstelle zur Autobahn A3 liegt nur etwa 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Rhein-Main-Gebiet sowie Köln/Bonn. Zudem ist die Autobahn A48 in rund 12 km erreichbar, während die Bundesstraße B255 eine gute regionale Anbindung in Richtung Limburg und in den Westerwald bietet. Montabaur verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot für alle Altersgruppen. In der Nähe befinden sich unter anderem das Gymnasium sowie das Landesmusikgymnasium Rheinland‑Pfalz. Darüber hinaus stehen mit zwei Realschulen weitere weiterführende Schulen zur Verfügung. Für jüngere Kinder ist eine Grundschule gut erreichbar. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Berufsbildende Schule Montabaur sowie mehrere Kindertagesstätten im Stadtgebiet. Die Nahversorgung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Das bekannte Montabaur The Style Outlets ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie. Auch die historische Altstadt von Montabaur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die reizvolle Landschaft des